T2
Toulon

Investissement locatif réalisé à Toulon – T2 avec combles dans le centre historique

Investissement locatif à Toulon : un T2 de 34,77 m² avec combles en centre historique, 12,96 % de rentabilité brute et un emplacement recherché.

  • 146.000 €

    Budget total
  • 18.900 €

    Loyer annuel
  • 12,96 %

    Rendement locatif

Le projet

Animés par la volonté de réaliser un investissement locatif alliant rentabilité et valorisation patrimoniale, nos clients ont fait le choix de se positionner dans une ville dynamique du sud de la France.

Nous avons orienté notre recherche vers un bien offrant à la fois un emplacement de qualité et un réel potentiel d’optimisation.

Notre choix s’est porté sur un appartement situé au 4ᵉ étage, en plein cœur du centre historique de Toulon. Ce bien se distingue par son cachet ainsi que par la présence de combles, offrant une opportunité intéressante d’aménagement complémentaire et de valorisation à moyen terme.

Cette configuration permet d’envisager plusieurs stratégies d’exploitation, tout en bénéficiant d’une forte attractivité locative liée à son emplacement central.

Le bien a ainsi été positionné avec succès sur le marché locatif, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commodités.

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