Investissement locatif réalisé à Toulon – T4 idéal pour colocation étudiante
Investissement locatif à Toulon : un T4 de 63 m² en colocation étudiante près du centre-ville, 8,29 % de rentabilité brute et forte demande.
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218.000 €
Budget total -
18.000 €
Loyer annuel -
8,29 %
Rendement locatif
Le projet
Pour ce projet, nos clients ont déployé une stratégie de colocation étudiante avec un objectif clair : générer des revenus locatifs élevés tout en s’appuyant sur une demande stable et continue.
Avec un budget global de 218 000 €, incluant l’acquisition et l’ensemble des coûts du projet, nous avons acquis un appartement T4 de 63 m² situé au 1er étage, à proximité immédiate du centre-ville de Toulon.
Le bien a été entièrement réorganisé pour accueillir plusieurs locataires, avec une optimisation des volumes permettant de proposer des chambres confortables et des espaces communs adaptés aux usages du quotidien.
Dès sa mise sur le marché, le bien a trouvé ses locataires rapidement, confirmant l’adéquation du projet avec la demande locale, notamment étudiante et jeune active.
Aujourd’hui, l’appartement est loué en totalité et génère 18 000 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute de 8,29 %.
Un projet concret et performant, qui illustre l’efficacité d’une stratégie bien exécutée : un bon produit, au bon endroit, pour le bon usage.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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