Studio
Bordeaux
2021

Joli studio donnant sur cour intérieure - Bordeaux

Joli studio situé à Bordeaux, Rue Lafontaine. Une aubaine pour les étudiants Une excellente opération avec un bel emplacement dans une ville dynamique à proximité de la Place de la Victoire qui est un lieu très prisé des étudiants.

  • 173.000 €

    Budget total
  • 8.400 €

    Loyer annuel
  • 4,77 %

    Rendement locatif

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Le projet

Le bien est un studio de 26 m² placé au 1e et dernier étage donnant sur cour intérieure. L’appartement est en très bon état, lumineux avec de grandes fenêtres (orientation Sud). Proche de la gare St-Jean, le quartier est vivant avec plusieurs commerces et restaurants. À part cela, il est très bien desservi par les transports en commun. D'autant plus que le seul transport en commun phare à Bordeaux est le tram, qui est à 6 minutes à pieds de l'appartement.

 

La ville offre un emplacement privilégié qui séduit non seulement bon nombre d’investisseurs, mais aussi des étudiants. Il est placé à proximité des universités et de la Place de la Victoire un lieu très prisé des étudiants. Enfin, en considérant ses nombreux atouts, le bien affiche un très fort potentiel locatif et une bonne rentabilité.

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