Joli studio donnant sur cour intérieure - Bordeaux
Joli studio situé à Bordeaux, Rue Lafontaine. Une aubaine pour les étudiants Une excellente opération avec un bel emplacement dans une ville dynamique à proximité de la Place de la Victoire qui est un lieu très prisé des étudiants.
-
173.000 €
Budget total -
8.400 €
Loyer annuel -
4,77 %
Rendement locatif
Le projet
Le bien est un studio de 26 m² placé au 1e et dernier étage donnant sur cour intérieure. L’appartement est en très bon état, lumineux avec de grandes fenêtres (orientation Sud). Proche de la gare St-Jean, le quartier est vivant avec plusieurs commerces et restaurants. À part cela, il est très bien desservi par les transports en commun. D'autant plus que le seul transport en commun phare à Bordeaux est le tram, qui est à 6 minutes à pieds de l'appartement.
La ville offre un emplacement privilégié qui séduit non seulement bon nombre d’investisseurs, mais aussi des étudiants. Il est placé à proximité des universités et de la Place de la Victoire un lieu très prisé des étudiants. Enfin, en considérant ses nombreux atouts, le bien affiche un très fort potentiel locatif et une bonne rentabilité.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Nos conseils sur l'investissement locatif
-
Plus de 400 vidéos sur l'investissement locatif
- Toutes les vidéos
-
Les derniers articles
- Tous les articles
-
10 min · 17/06/2026Lire l'article -
FiscalitéSuccession scpi : faut-il démembrer ses parts en 2026 ?·
Le scpi démembrement succession permet de transmettre son patrimoine immobilier tout en réduisant les droits à payer. En séparant la nue-propriété et l'usufruit des parts, vous donnez le capital à vos héritiers tout en conservant les revenus locatifs de votre vivant. Cette stratégie offre une transmission progressive, fiscalement optimisée et adaptée à chaque situation familiale.10 min · 16/06/2026Lire l'article -
Investissement immobilierAchat investissement locatif·
Avant de vous lancer dans un achat d’investissement locatif, vous devez prendre conscience que chaque décision doit être profondément réfléchie et entrer dans une stratégie globale.3 min · 10/06/2026Lire l'article
Un investissement locatif
rentable en 2026