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Joli studio situé à Bordeaux, Rue Lafontaine. Une aubaine pour les étudiants Une excellente opération avec un bel emplacement dans une ville dynamique à proximité de la Place de la Victoire qui est un lieu très prisé des étudiants.
173.000 €
Budget total8.400 €
Loyer annuel4,77 %
Rendement locatif
Le bien est un studio de 26 m² placé au 1e et dernier étage donnant sur cour intérieure. L’appartement est en très bon état, lumineux avec de grandes fenêtres (orientation Sud). Proche de la gare St-Jean, le quartier est vivant avec plusieurs commerces et restaurants. À part cela, il est très bien desservi par les transports en commun. D'autant plus que le seul transport en commun phare à Bordeaux est le tram, qui est à 6 minutes à pieds de l'appartement.
La ville offre un emplacement privilégié qui séduit non seulement bon nombre d’investisseurs, mais aussi des étudiants. Il est placé à proximité des universités et de la Place de la Victoire un lieu très prisé des étudiants. Enfin, en considérant ses nombreux atouts, le bien affiche un très fort potentiel locatif et une bonne rentabilité.
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Investissement réalisé par Mohamed d'un studio à Bordeaux
Investissement locatif dans un studio à bordeaux réalisé par Pierre
Investissement réalisé par Pierre-Olivier d'un studio à Bordeaux
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Tarif gestion locative 2025 : comparez et optimisez vos coûts
Le tarif de gestion locative 2025 a un impact direct sur votre rendement net. Pour donner un ordre d'idée : avec un taux de 8 % appliqué sur un loyer de 1 000 € par mois, vous laissez 960 € par an dans la poche de votre agence. D’où l'importance de ne pas considérer les frais de gestion comme une simple formalité, mais comme un levier stratégique pour maximiser la performance de votre investissement. Lire l'articleTarif gestion locative 2025 : comparez et optimisez vos coûts
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Si la gestion en ligne est parfaite pour les propriétaires qui aiment avoir la main sur tout (et qui ont un peu de temps), l'accompagnement professionnel reste une valeur sûre pour ceux qui préfèrent dormir paisiblement — sans être réveillés par une notification "impayé détecté". Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2025
