
Sci imposition revenus fonciers : impact de l'ir et de l'is
Les choix fiscaux IR ou IS influencent la rentabilité et la fiscalité des revenus fonciers d’une SCI. Comprendre leurs impacts permet d’optimiser vos investissements immobiliers.Nous avons permis à notre client expatrié à Londres d'investir dans un studio proche de la Place de la Victoire, à Bordeaux.
170.000 €
Budget total8.500 €
Loyer annuel5,00 %
Rendement locatifNotre client est expatrié à Londres, en Angleterre, et souhaitait investir dans l'immobilier en France.
Nous lui avons proposé d'investir dans un studio situé Cours de l'Yser à Bordeaux, à proximité de la Place de la Victoire qui est un lieu très prisé par les étudiants. Ce studio a donc tous les prérequis pour viser et séduire cette cible de locataires. En outre, l'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu doté d'un ascenseur et dispose d'un balcon exposé ouest.
Le quartier est vivant avec plusieurs commerces et restaurants. Il est également bien desservi par les transports en commun puisqu'on retrouve le tramway à seulement 10 minutes à pied. De plus, l'appartement se trouve proche de la gare Saint Jean et des universités.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Investissement réalisé par Mohamed d'un studio à Bordeaux
Investissement locatif dans un studio à bordeaux réalisé par Pierre
Investissement réalisé par Pierre-Olivier d'un studio à Bordeaux
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Sci imposition revenus fonciers : impact de l'ir et de l'is
Les choix fiscaux IR ou IS influencent la rentabilité et la fiscalité des revenus fonciers d’une SCI. Comprendre leurs impacts permet d’optimiser vos investissements immobiliers.Impôt sur sci familiale : quelle option fiscale, ir ou is, choisir ?
Choisir l’impôt sur SCI familiale, IR ou IS, impacte directement vos finances et la gestion de votre patrimoine immobilier. Chaque option fiscale a des conséquences spécifiques sur vos revenus et votre stratégie patrimoniale. L’IR est simple et adapté aux petits revenus, mais l’IS offre une meilleure rentabilité pour les projets immobiliers à long terme.Impôt sur sci familiale : quelle option fiscale, ir ou is, choisir ?
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rentable en 2025