Investissement locatif et impôts : dispositifs de défiscalisation
L’investissement locatif permet de créer du patrimoine et optimise la fiscalité. Il faudra toutefois respecter les conditions des dispositifs comme la loi Pinel, la loi Denormandie ou le régime LMNP. Ces régimes permettent de réduire la pression fiscale lorsqu'ils sont bien exploités. Ils génèrent aussi des revenus stables. Leur complexité et les contraintes administratives nécessitent toutefois une gestion rigoureuse et une bonne connaissance des évolutions législatives. Lire l'articleInvestissement immobilier - joli T2 à Clichy
Un investissement locatif rentable dans la ville de Clichy sur un joli T2 avec une excellente optimisation et un excellent potentiel locatif.
-
232.000 €
Budget total -
12.000 €
Loyer annuel -
4,91 %
Rendement locatif
Le projet
Notre client a investi dans ce bien de type T2 situé au 6e étage d’une petite copropriété bien entretenue. L'appartement a été totalement rénové par nos équipes pour lui donner plus de charme et permettre à notre client de trouver plus facilement un locataire.
L'appartement jouit d'un excellent potentiel locatif de par son emplacement. En effet, la ville de Clichy est dynamique et offre de nombreux atouts. Elle est bien desservie par le métro Mairie de Clichy qui est juste à 10 minutes de l’immeuble. De même, de multiples commerces sont présents dans le quartier comme la boulangerie, les supermarchés, café, restaurants, mais également des établissements culturels ou administratifs.
Cette opération affiche une très bonne rentabilité de 6,67 % sur une ville montante et prometteuse des Hauts-de-Seine avec un potentiel locatif très élevé.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
-
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
-
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
-
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Nos conseils sur l'investissement locatif
-
Plus de 400 vidéos sur l'investissement locatif
- Toutes les vidéos
-
Les derniers articles
- Tous les articles
-
-
Gestion locative colocation : devis personnalisé ? c'est ici !
La gestion locative en colocation, de plus en plus prisée, optimise les revenus locatifs des propriétaires tout en limitant les vacances locatives. Cependant, sa complexité croissante pousse nombre d'entre eux à déléguer à des professionnels, experts en recherche de colocataires, gestion des loyers et résolution de conflits Lire l'article -
Investissement locatif meilleure ville : où investir en 2025 ?
L'investissement locatif meilleure ville de France allie rendement locatif élevé, tension favorable et prix moyens accessibles. Lire l'article
Un investissement locatif
rentable en 2025
Faites le premier pas en prenant RDV.
Notre équipe gère tout le reste.
Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers par téléphone, ou dans un de nos bureaux à Paris, Lyon ou Lille.