T3
Grenoble
2021

Opportunité d'investissement locatif dans un T3 - Grenoble

Un T3 avec balcon dans la pièce de vie donnant sur un jardin arboré. Très bon potentiel de reconfiguration en T4. Très bien positionné dans un secteur très dynamique à Grenoble.

  • 163.000 €

    Budget total
  • 10.200 €

    Loyer annuel
  • 5,90 %

    Rendement locatif

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Le projet

Il s’agit d’un appartement T3 traversant très lumineux au 2e étage avec de faibles charges dans un immeuble bien entretenu. Le bien comprend aussi un balcon dans la pièce de vie qui vient renforcer l’éclairage donnant sur un jardin arboré.
Sa superficie est de 64.7 m2 avec une excellente optimisation afin de le transformer en T4 via le salon-séjour. En outre, le bien est doté de double vitrage et d’une toilette séparée. En plus, il est fourni avec une cave en sous-sol avec un accès par les parties communes.


Très bien positionné dans un secteur dynamique de bonne rentabilité à Grenoble, il est bien desservi par les transports en commun qui mènent à l’hyper-centre de Grenoble. De nombreux commerces sont aussi présents dans ce secteur. Enfin le grand espace vert "parc POMPIDOU" est situé seulement à 15 minutes à pied. 

Localisation du projet

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