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Un T3 avec balcon dans la pièce de vie donnant sur un jardin arboré. Très bon potentiel de reconfiguration en T4. Très bien positionné dans un secteur très dynamique à Grenoble.
163.000 €
Budget total10.200 €
Loyer annuel5,90 %
Rendement locatif
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Nos conseils pour investir à Grenoble :
Il s’agit d’un appartement T3 traversant très lumineux au 2e étage avec de faibles charges dans un immeuble bien entretenu. Le bien comprend aussi un balcon dans la pièce de vie qui vient renforcer l’éclairage donnant sur un jardin arboré.
Sa superficie est de 64.7 m2 avec une excellente optimisation afin de le transformer en T4 via le salon-séjour. En outre, le bien est doté de double vitrage et d’une toilette séparée. En plus, il est fourni avec une cave en sous-sol avec un accès par les parties communes.
Très bien positionné dans un secteur dynamique de bonne rentabilité à Grenoble, il est bien desservi par les transports en commun qui mènent à l’hypercentre de Grenoble. De nombreux commerces sont aussi présents dans ce secteur. Enfin le grand espace vert "parc POMPIDOU" est situé seulement à 15 minutes à pied.
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Prêt conventionné : qui peut en bénéficier et comment l'obtenir ?
Le prêt conventionné se distingue par son accessibilité universelle. Il n’est soumis à aucun critère de revenus. Il présente pourtant une grande flexibilité avec des durées de remboursement pouvant s’étendre jusqu’à 35 ans. Il présente également l’avantage d’être cumulable avec d’autres aides, comme le PTZ ou l’éco-PTZ, permettant ainsi d’optimiser son projet immobilier. Lire l'articleBanque pour sci : comment faire le bon choix ?
Choisir la bonne banque pour SCI est essentiel pour garantir une gestion optimale de votre société civile immobilière. Il est important de comparer les offres en tenant compte des frais bancaires, des services proposés, comme les prêts immobiliers et les solutions de trésorerie, ainsi que de l’accessibilité. Une banque bien choisie vous accompagnera dans vos projets immobiliers et simplifiera les démarches administratives, comme le dépôt du capital social. Lire l'articleInvestissement lmnp : les clés pour maximiser la rentabilité locative
Un investissement LMNP permet de profiter de tout un lot d'avantages fiscaux. Le tout est de bien choisir le bien, en vue d'une rentabilité locative certaine. Lire l'articleUn investissement locatif
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