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Notre client a investi dans un studio situé rue Joseph Bouchayer à Grenoble. Nous avons profité du potentiel de ce studio pour le transformer en un T2 parfaitement optimisé sans aucune perte de place.
Notre client souhaitait investir avec son frère sur Grenoble uniquement. Il visait un bien de petite surface de type studio ou T2.
Notre chasseur sur la zone de Grenoble lui a proposé une opportunité en or. Il s'agit d'un appartement de type studio situé rue Joseph Bouchayer. Ce studio est situé au 5e étage d'une copropriété bien entretenue et disposait d'un fort potentiel de reconfiguration en T2. Il dispose d'un balcon et d'une loggia qui permet d'admirer les massifs environnant avec une vue dégagée. Côté travaux, nous avons créé une chambre à la place de la cuisine que nous avons déplacée de l’autre côté de l’appartement dans la pièce de vie avec le grand balcon. La configuration de l’appartement est idéale et nous n’avons aucune surface de perdue.
L'emplacement du bien est idéal car il est situé dans le quartier des eaux-claires, proche du boulevard Joseph Vallier et à 50 mètres du Lycée des eaux-claires, à 600 mètres du Lycée Vaucanson et à 700 mètres de l’école d’infirmières de la Croix-Rouge. L'appartement se trouve donc à un emplacement stratégique pour faire de la location étudiante. De plus tous types de commerces de proximité sont présents aux alentours (Superettes, restaurants, boulangeries, pharmacie…). Côté transports, Un arrêt de bus (Ligne 12) est à 50 mètres et permet de desservir le centre-ville et la gare en 10 minutes ainsi que le campus universitaire en 17 minutes.
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Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Frais de gestion locative : quels sont les coûts à prévoir ?
Les frais de gestion locative, bien que pratiques pour sécuriser et simplifier la gestion d’un bien, peuvent réduire vos revenus locatifs si vous ne les optimisez pas. En comparant les offres des agences, en négociant les honoraires et en sélectionnant les prestations nécessaires, vous pouvez réduire ces coûts tout en maintenant la rentabilité de votre investissement. Lire l'articleInvestissement meublé : optimiser votre rentabilité en 2025
L'investissement meublé reste une stratégie qui attire les investisseurs qui souhaitent un maximum de rendement en 2025. Sa rentabilité brute moyenne oscille entre 5 % et 7 % (Meilleurs Agents, 2024). Les revenus locatifs d'un meublé sont généralement supérieurs de 10 à 20 % à ceux d’une location vide. La demande pour ce type de bien est toujours croissante selon les données de l'INSEE. En particulier dans les grandes villes et les zones touristiques. Ici, les logements meublés répondent à une forte demande de la part des étudiants, des professionnels en mobilité et des touristes. Lire l'articleInvestissement résidence étudiante inconvénient : les charges imprévues
L'investissement en résidence étudiante séduit par sa rentabilité, mais les charges imprévues comme l'entretien ou les dégradations réduisent les bénéfices. Anticiper les périodes de vacances locatives, les risques d'impayés et les frais de gestion garantit une meilleure stabilité financière. Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2025
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