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Philippe cherchait à investir dans un appartement de type T2 en Seine-et-Marne ou en Essonne, avec un budget total de 250 000 €. Avec un apport de 25 000 €, il visait un bien offrant une rentabilité entre 4 % et 5 % et des loyers mensuels entre 575 € et 625 €. Il était ouvert aux biens situés entre le 1er et le 4ème étage, sans ascenseur.
206.000 €
Budget total10.200 €
Loyer annuel4,66 %
Rendement locatif
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Nos conseils pour investir à Région parisienne :
Philippe a trouvé un appartement T2 rénové à Meaux. Ce charmant T2 de 38,58 m² avait été méticuleusement transformé pour allier modernité et confort. Avec un budget total de 206 000 €, cette opportunité d'investissement locatif offrait une rentabilité locative de 4,66 %, avec un loyer annuel de 10 200 €.
L'appartement se distinguait par son salon moderne et confortable, avec un canapé-lit turquoise, des coussins design et une table basse ronde, créant un espace de vie accueillant et fonctionnel. La cuisine ouverte était parfaitement équipée, avec des plans de travail en bois, des carreaux de chevron en backsplash, et un ensemble de table et chaises hauts maximisant l'espace de repas.
La chambre bénéficiait d'une lumière naturelle apaisante, avec un espace de travail intégré, idéal pour les professionnels ou étudiants. Les tons neutres et la décoration épurée contribuaient à une atmosphère de calme et de relaxation. La salle de bain combinait fonctionnalité et style avec ses carreaux beiges modernes et sa cabine de douche vitrée.
Chaque détail de ce T2 avait été pensé pour offrir confort et qualité, avec un accès direct à une terrasse privée, parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
investissement d'un T2 réalisé par Clement à Saint-Denis
Investissement Locatif réalisé par Gwenaelle à Palaiseau
Appartement T2 rénové - confort et modernité à Essonne
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Prêt conventionné : qui peut en bénéficier et comment l'obtenir ?
Le prêt conventionné se distingue par son accessibilité universelle. Il n’est soumis à aucun critère de revenus. Il présente pourtant une grande flexibilité avec des durées de remboursement pouvant s’étendre jusqu’à 35 ans. Il présente également l’avantage d’être cumulable avec d’autres aides, comme le PTZ ou l’éco-PTZ, permettant ainsi d’optimiser son projet immobilier. Lire l'articleBanque pour sci : comment faire le bon choix ?
Choisir la bonne banque pour SCI est essentiel pour garantir une gestion optimale de votre société civile immobilière. Il est important de comparer les offres en tenant compte des frais bancaires, des services proposés, comme les prêts immobiliers et les solutions de trésorerie, ainsi que de l’accessibilité. Une banque bien choisie vous accompagnera dans vos projets immobiliers et simplifiera les démarches administratives, comme le dépôt du capital social. Lire l'articleInvestissement lmnp : les clés pour maximiser la rentabilité locative
Un investissement LMNP permet de profiter de tout un lot d'avantages fiscaux. Le tout est de bien choisir le bien, en vue d'une rentabilité locative certaine. Lire l'articleUn investissement locatif
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