Investir dans un T2 remis à neuf
Investir dans un T2 remis à neuf : un appartement de 20,50 m² traversant au 3e étage, à fort potentiel de reconfiguration et d'optimisation.
-
195.000 €
Budget total -
10.800 €
Loyer annuel -
5,36 %
Rendement locatif
Le projet
Captivé principalement par les villes de : Nanterre, Clichy, Asnières, Issy les Moulineaux, Courbevoie, Neuilly, Levallois, notre client a quand même donné une chance à la ville de Asnières-sur-Seine quand nous lui avons proposé une belle opportunité sis au 13 rue Mortinat. Le bien en question est un T2 idéalement à très bon potentiel de reconfiguration. Le quartier est très vivant avec plusieurs commerces et restaurants et bien desservi par les transports en commun, métros "Les Agnettes" et "Gabriel Péri" ainsi que plusieurs bus. Cette opération a dégagé une excellente rentabilité de 5.36%
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Nos conseils sur l'investissement locatif
-
Plus de 400 vidéos sur l'investissement locatif
- Toutes les vidéos
-
Les derniers articles
- Tous les articles
-
10 min · 09/11/2026Lire l'article -
Amortissement lmnp et plf 2027 : les changements envisagés·
Le PLF 2027 propose de plafonner l’amortissement LMNP, avec des règles distinctes pour la location classique et les meublés de tourisme. Des amendements adoptés en commission prévoient des exceptions pour certaines locations d’habitation et la fin de la déduction pour les meublés touristiques acquis à partir du 1er janvier 2027. Ces mesures restent en discussion et pourront évoluer avant l’adoption définitive du budget.8 min · 12/10/2026Lire l'article -
FiscalitéLmnp ou jeanbrun en 2026 : quel régime choisir pour votre investissement locatif ?·
Le dispositif Jeanbrun amortit la location nue sous loyers plafonnés, tandis que le LMNP amortit le meublé à loyers libres. Votre TMI, votre besoin de cash-flow et votre horizon de revente déterminent le régime fiscal le plus rentable en 2026.10 min · 03/10/2026Lire l'article
Un investissement locatif
rentable en 2026