Investissement locatif réalisé au Havre – T3 transformé en colocation 3 chambres
Découvrez cette réalisation d’un appartement T3 de 59,5 m² transformé en colocation 3 chambres, offrant une rentabilité attractive de 9,44 %. Situé dans le secteur dynamique des Docks au Havre, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif performant.
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172.000 €
Budget total -
16.200 €
Loyer annuel -
9,44 %
Rendement locatif
Le projet
Animés par la volonté de réaliser un investissement locatif performant, nos clients ont fait le choix d’une stratégie en colocation, avec un objectif clair : maximiser les revenus tout en s’appuyant sur un emplacement à fort dynamisme locatif.
Avec un budget global de 172 000 €, intégrant l’acquisition et l’ensemble des coûts liés au projet, nous avons orienté notre recherche vers un bien offrant un fort potentiel de transformation et d’optimisation.
Notre choix s’est porté sur un appartement T3 de 59,5 m², idéalement situé dans le quartier des Docks au Havre, un secteur en plein essor, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.
Le bien a été entièrement repensé pour accueillir une colocation de 3 chambres, permettant d’optimiser chaque mètre carré et de répondre efficacement à la demande locative locale.
Résultat : un projet performant qui génère aujourd’hui 16 200 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute de 9,44 %.
Un investissement maîtrisé, alliant emplacement stratégique, optimisation intelligente et rendement attractif.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Un non-résident n'est imposable à l'IFI en France que sur ses biens et droits localisés sur le territoire, contrairement à un résident taxé sur l'ensemble de ses avoirs mondiaux. Le seuil d'entrée est fixé à 1,3 million d'euros de patrimoine net au 1er janvier, avec un barème progressif allant jusqu'à 1,5% au-delà de 10 millions d'euros. La déclaration se fait en ligne avant le 21 mai 2026, via le formulaire n° 2042-IFI, avec ou sans revenus de source française.Lire l'articleTemps de lecture 8 minutes
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