Studio
Libourne
2021

Opportunité d'investissement dans un studio de 27m² à Libourne

Une excellente opération d’investissement à haut rendement 6.73% sur un appartement lumineux situé boulevard président Wilson à Libourne.

  • 940.000 €

    Budget total
  • 6.500 €

    Loyer annuel
  • 6,73 %

    Rendement locatif

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Le projet

Il s’agit d’un projet locatif réalisé par notre client sur un appartement clair en 2e ligne au 4e étage d’un immeuble muni d’ascenseur. L’appartement est situé sur la ville de Libourne, ville localisée dans la grande couronne de Bordeaux. La ville compte actuellement 25 600 habitants. Des entreprises dans le tertiaire, un hôpital avec une école d’infirmières, un BTS dans le domaine du viticole composent la ville de Libourne. De plus, elle s’est dotée du projet de développement urbain « Libourne 2025 » depuis 2015. L’appartement dispose une pièce de vie avec kitchenette et une salle d’eau avec WC. Il dégage une forte rentabilité vu son emplacement proche du centre-ville et la gratuité des transports. Effectivement, des bus offrent des déplacements gratuits idéal pour les étudiants et les jeunes actifs. L’appartement est également situé à côté des Finances Publiques en Hyper-Centre, proche de divers commerces de bouche. Par ailleurs, un TGV relie Libourne à Paris en 2 heures et 45 minutes 4 fois par jour et Bordeaux en TER en 25 min 50 fois par jour.   

Localisation du projet

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