Investir dans le neuf en 2026 : bonne idée ?
Acheter dans le neuf en 2026 peut rester pertinent si vous cherchez un bien récent, plus simple à gérer, et cohérent avec les nouvelles exigences énergétiques. La décision se joue surtout sur le montage (résidence principale ou mise en location), le financement (crédit, prêt à taux zéro si vous êtes éligible) et votre durée de détention.Immeuble de 2 studios et 1 T2 à Lille
Notre client investisseur voulait réaliser un placement dans l’immobilier, il a opté pour ce joli immeuble de rapport au calme en très bon état. Excellente optimisation avec un très bon potentiel de reconfiguration situé à Lille. Une ville accueillante qui offre toutes les conditions d’une qualité de vie agréable et attire les étudiants et les jeunes actifs. D’ailleurs, il est situé à quelques mètres de la faculté de sciences politiques juridiques et sociales.
Le projet
Le bien est un joli immeuble très lumineux composé de la manière suivante : au RDC un studio et une locale poubelle indépendante, au 1er étage un studio et au deuxième étage un T2 en duplex. L’immeuble est en bon état de même que les parties communes et bénéficie d’un très bon potentiel de reconfiguration et une excellente optimisation.
Côté transport, Lille tire avantage de son réseau de transport multimodal : axes autoroutiers majeurs (A1, A21, A22, A23, A25…), 2 gares TGV (Lille-Flandres et Lille-Europe), aéroport international, 2 lignes de métro, tramway, 103 lignes de bus.
Le bien est une très belle opération qui dégage une très bonne rentabilité grâce à son emplacement au calme à dans un quartier vivant avec une ambiance chaleureuse grâce à ses plusieurs commerces, écoles, restaurants et services publics à proximité.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Simulation revenu scpi : combien ça rapporte vraiment ?
Une simulation de revenus en SCPI sert à estimer ce que vos parts peuvent générer à partir du montant investi, des frais et d’une hypothèse de taux de distribution. Elle permet aussi de comparer trois approches, achat au comptant, à crédit, ou en nue-propriété, avec des résultats très différents.Lire l'articleTemps de lecture 10 minutes -
Simulateur scpi démembrement : comment simuler votre achat ?
Le démembrement de SCPI consiste à acheter la nue-propriété à prix décoté et à récupérer la pleine propriété à l’échéance, sans percevoir de revenus pendant la période. Un simulateur sert à tester un montant, une durée et des hypothèses sur la valeur des parts pour voir si la stratégie colle à votre objectif. Il faut aussi intégrer les limites du modèle, car la valeur des parts dépend du marché immobilier et il existe un risque de perte en capital.Lire l'articleTemps de lecture 10 minutes
Un investissement locatif
rentable en 2025