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Frédéric cherchait à investir dans un appartement de type studio, T2 ou T3 à Lille, avec un budget total de 350 000 € et un apport entre 105 000 € et 140 000 €. Il visait un bien offrant une rentabilité supérieure à 3 % et destiné à une location longue durée.
Frédéric a trouvé un appartement T3 rénové à Loos. Ce charmant T3 traversant de 68 m², situé au 5ème étage, avait été méticuleusement transformé pour allier modernité et confort. Avec un budget total de 225 000 €, cette opportunité d'investissement locatif offrait une rentabilité locative de 5,33 %, avec un loyer annuel de 12 000 €.
L'appartement se distinguait par son salon lumineux et spacieux, bénéficiant de grandes fenêtres qui laissaient entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine, ouverte sur le salon, était parfaitement équipée, avec des plans de travail en bois, des appareils modernes et un design élégant.
La chambre principale et la deuxième chambre étaient toutes deux spacieuses et bien agencées, offrant un confort optimal. La salle de bain moderne, combinant fonctionnalité et esthétique, disposait d'une douche vitrée et de finitions de haute qualité. De plus, l'appartement comprenait un grand balcon, un garage et une cave, ajoutant une valeur considérable à ce bien.
Situé dans une rue commerçante de Loos, l'appartement bénéficiait d'un emplacement idéal, proche du centre hospitalier régional et universitaire de Lille et bien desservi par les axes routiers, le métro CHU-Eurasanté et la gare de Loos.
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Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Tarif gestion locative 2025 : comparez et optimisez vos coûts
Le tarif de gestion locative 2025 a un impact direct sur votre rendement net. Pour donner un ordre d'idée : avec un taux de 8 % appliqué sur un loyer de 1 000 € par mois, vous laissez 960 € par an dans la poche de votre agence. D’où l'importance de ne pas considérer les frais de gestion comme une simple formalité, mais comme un levier stratégique pour maximiser la performance de votre investissement. Lire l'articleTarif gestion locative 2025 : comparez et optimisez vos coûts
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Si la gestion en ligne est parfaite pour les propriétaires qui aiment avoir la main sur tout (et qui ont un peu de temps), l'accompagnement professionnel reste une valeur sûre pour ceux qui préfèrent dormir paisiblement — sans être réveillés par une notification "impayé détecté". Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2025
