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Loos est l'une des secteurs le plus prisés des investisseurs locatifs. De plus avec l'implantation du C.H.R.U. l’hôpital le plus grand d’Europe avec les facultés de Médecine, Pharmacie, Dentaire, Kiné et du nouveau complexe ‘LILLENIUM’ de 56 000 m2 tout à côté, la demande locative ne cesse d'augmenter et la situation permet de louer aisément cet appartement au milieu du Parc Du Château, à des étudiants ou à des actifs
133.000 €
Budget total8.400 €
Loyer annuel6,07 %
Rendement locatif
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Nos conseils pour investir à Région Lilloise :
Il s'agit d'un studio spacieux au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur et dont les parties communes sont très bien entretenues et en très bon état. Exposé Nord - Ouest, la pièce à vivre ainsi que la cuisine bénéficie d'un bel éclairage et est bien aérée, saine. Un balcon privatif et une place de parking viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Cette résidence, parfaitement sécurisée, avec grilles et Vigil aux portes d’entrées, est bien desservie par le métro lillois, le bus et la station de vélos « V 'lille » en face de l’appartement ; pour couronner le tout les diverses facultés (sciences Juridiques, Politiques et Finance, Banque et Comptabilité) et Lycées Faidherbe, du Lycée Gaston Berger... sont à deux pas.
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Vente de parts sociales : que dit la loi ?
La réussite d’une vente de parts sociales repose sur une maîtrise rigoureuse des étapes juridiques et administratives. Depuis la procédure d’agrément jusqu’à l’enregistrement fiscal. Chaque étape doit être menée avec précision pour éviter les litiges futurs, qu’il s’agisse de recueillir les consentements, de rédiger l’acte de cession, de respecter les formalités légales. Lire l'articleSci et fiscalité : revenus, cession et plus-value
Ce guide aborde la fiscalité des SCI sous trois aspects clés : la gestion des revenus locatifs, la fiscalité en cas de cession de biens et l’imposition des plus-values. Il compare les régimes fiscaux disponibles et leurs impacts financiers, tout en mettant en lumière les stratégies pour optimiser les charges et réduire l’imposition. Un outil essentiel pour comprendre les implications fiscales et faire les bons choix en matière de gestion patrimoniale. Lire l'articleModèle assemblée générale sci : exemple conforme aux statuts sociaux
Les assemblées générales d'une SCI permettent de prendre des décisions importantes en respectant les règles légales et statutaires. Les types d'assemblées, AGO et AGE, traitent respectivement des affaires Lire l'articleUn investissement locatif
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