Le guide de réussite
de l'investissement locatif
Tout savoir sur l'investissement locatif grâce à nos conseils gratuits.
Recevez le résultat de votre simulation
et faites le point sur votre projet
Votre email restera confidentiel.
Faites-vous rappeler
pour fixer votre rendez-vous
Un assistant vous appellera pour fixer un RDV avec un conseiller en investissement.
Pour cela, merci de compléter les informations suivantes :
Loos est l'une des secteurs le plus prisés des investisseurs locatifs. De plus avec l'implantation du C.H.R.U. l’hôpital le plus grand d’Europe avec les facultés de Médecine, Pharmacie, Dentaire, Kiné et du nouveau complexe ‘LILLENIUM’ de 56 000 m2 tout à côté, la demande locative ne cesse d'augmenter et la situation permet de louer aisément cet appartement au milieu du Parc Du Château, à des étudiants ou à des actifs
133.000 €
Budget total8.400 €
Loyer annuel6,07 %
Rendement locatif
Il s'agit d'un studio spacieux au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur et dont les parties communes sont très bien entretenues et en très bon état. Exposé Nord - Ouest, la pièce à vivre ainsi que la cuisine bénéficie d'un bel éclairage et est bien aérée, saine. Un balcon privatif et une place de parking viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Cette résidence, parfaitement sécurisée, avec grilles et Vigil aux portes d’entrées, est bien desservie par le métro lillois, le bus et la station de vélos « V 'lille » en face de l’appartement ; pour couronner le tout les diverses facultés (sciences Juridiques, Politiques et Finance, Banque et Comptabilité) et Lycées Faidherbe, du Lycée Gaston Berger... sont à deux pas.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Frais de gestion locative : quels sont les coûts à prévoir ?
Les frais de gestion locative, bien que pratiques pour sécuriser et simplifier la gestion d’un bien, peuvent réduire vos revenus locatifs si vous ne les optimisez pas. En comparant les offres des agences, en négociant les honoraires et en sélectionnant les prestations nécessaires, vous pouvez réduire ces coûts tout en maintenant la rentabilité de votre investissement. Lire l'articleInvestissement meublé : optimiser votre rentabilité en 2025
L'investissement meublé reste une stratégie qui attire les investisseurs qui souhaitent un maximum de rendement en 2025. Sa rentabilité brute moyenne oscille entre 5 % et 7 % (Meilleurs Agents, 2024). Les revenus locatifs d'un meublé sont généralement supérieurs de 10 à 20 % à ceux d’une location vide. La demande pour ce type de bien est toujours croissante selon les données de l'INSEE. En particulier dans les grandes villes et les zones touristiques. Ici, les logements meublés répondent à une forte demande de la part des étudiants, des professionnels en mobilité et des touristes. Lire l'articleInvestissement résidence étudiante inconvénient : les charges imprévues
L'investissement en résidence étudiante séduit par sa rentabilité, mais les charges imprévues comme l'entretien ou les dégradations réduisent les bénéfices. Anticiper les périodes de vacances locatives, les risques d'impayés et les frais de gestion garantit une meilleure stabilité financière. Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2025
Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers par téléphone, ou dans un de nos bureaux à Paris, Lyon ou Lille.
