Le guide de réussite
de l'investissement locatif
Tout savoir sur l'investissement locatif grâce à nos conseils gratuits.
Recevez le résultat de votre simulation
et faites le point sur votre projet
Votre email restera confidentiel.
Faites-vous rappeler
pour fixer votre rendez-vous
Un assistant vous appellera pour fixer un RDV avec un conseiller en investissement.
Pour cela, merci de compléter les informations suivantes :
Ariane cherchait à investir dans un appartement ou une division à Lyon, avec un budget total de 250 000 €. Avec un apport de 100 000 €, elle visait des biens offrant une rentabilité intéressante et bien situés dans des quartiers recherchés de Lyon.
Vous souhaitez lancer votre projet immobilier à Lyon ?
Partager :
Nos conseils pour investir à Lyon :
Pour répondre à ses critères, Ariane a trouvé un appartement plateau dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce projet immobilier, situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien en excellent état, a été soigneusement sélectionné pour offrir une plus-value à long terme. Avec un budget total de 216 000 €, cette opportunité d'investissement locatif offrait un rendement locatif de 4,02 %, avec un loyer annuel prévu de 8 700 €.
L'appartement se distinguait par son grand volume, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres et quatre grandes fenêtres donnant sur cour, offrant une luminosité exceptionnelle. L'immeuble était sécurisé par deux portes et équipé d'un visiophone, assurant une sécurité optimale pour les résidents. La copropriété était également dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement.
Situé dans le quartier très prisé de Bellecour, cet appartement bénéficiait de toutes les commodités à proximité, y compris les grandes écoles, les grands magasins, et une multitude de lignes de transport en commun, notamment les lignes A et B du métro qui desservaient Lyon du nord au sud et de l'ouest à l'est.
La rénovation de cet appartement avait été réalisée avec une attention particulière aux détails et à la qualité, garantissant des finitions impeccables et l'utilisation de matériaux durables. Ce projet incarnait la promesse d'un mode de vie moderne et confortable pour ses futurs locataires, tout en offrant une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Holding : la société pour optimiser la fiscalité de l'investisseur immobilier
La société holding est une structure juridique puissante pour optimiser la fiscalité des investisseurs immobiliers. Elle permet de centraliser la gestion des participations dans diverses entreprises tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs. Lire l'articleInvestissement locatif montereau : ville bien desservie et attractive, rentabilité élevée !
Le succès d'un investissement immobilier locatif à Montereau réside dans votre capacité à anticiper, planifier et valoriser chaque étape du processus. Lire l'articleInvestir dans une résidence étudiante : avantages et rentabilité du lmnp étudiant !
Investir dans une résidence étudiante en France est de plus en plus populaire en raison de la forte demande locative provenant des étudiants, notamment internationaux, qui assure une occupation stable et régulière des logements. Les avantages incluent une rentabilité attractive, une gestion simplifiée par des opérateurs spécialisés, et des bénéfices fiscaux sous le régime LMNP, qui rendent cet investissement particulièrement intéressant. Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2024
Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers par téléphone, ou dans un de nos bureaux à Paris, Lyon ou Lille.
