Investir dans un joli T2 en plein coeur de Marseille
Notre client a investi dans ce T2 placé au cœur du centre-ville marseillais, rue Albert Chabanon. Tous les moyens de transport sont accessibles à pied.
-
150.000 €
Budget total -
7.800 €
Loyer annuel -
5,01 %
Rendement locatif
Le projet
Notre client a investi dans cet appartement de type T2, rue Albert Chabanon. Il se trouve dans un immeuble marseillais ancien, avec trois fenêtres en façade. Quelques travaux d’optimisation étaient à prévoir pour transformer ce T2 en véritable petit cocon pour un étudiant, un jeune actif voire des touristes désireux de découvrir le centre-ville de Marseille.
Pour couronner le tout, le bien dispose d'une cour commune accessible directement depuis l'appartement (c'est le seul appartement de l'immeuble qui s'ouvre directement sur la cour) ainsi que d'un placard extérieur de rangement attribué à l'appartement.
L'emplacement est idéal. Le bien est à seulement 10 minutes à pied de la faculté de droit et de sciences politiques, 12 minutes à pied de la faculté d'économie et gestion et à 20 minutes à pied des facultés de médecine, dentaire et pharmacie. Le quartier est vivant et toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, bars, restaurants...
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Nos dernières réalisations à Marseille 06
-
- T2
- 160,000 €
- 6.37 %
- Paris 09
Investissement locatif Paris - T2 9 eme arrondissement
-
- Studio
- 132,000 €
- 7.20 %
- Paris 11
Investissement locatif Paris - Studio de 14m²
-
- Studio
- 150,000 €
- 6.32 %
- Paris 11
Investissement Locatif Paris - Studio confortable refait à neuf
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Nos conseils sur l'investissement locatif
-
Plus de 400 vidéos sur l'investissement locatif
- Toutes les vidéos
-
Les derniers articles
- Tous les articles
-
10 min · 24/09/2026Lire l'article -
Jeanbrun vs lmnp 2026 : le bon régime pour votre investissement·
Depuis février 2026, le dispositif Jeanbrun ouvre l'amortissement à la location nue, créant une concurrence directe avec le LMNP pour réduire la fiscalité immobilière. Le choix dépend de votre profil : Jeanbrun pour les contribuables fortement imposés prêts à accepter des loyers plafonnés sur 9 ans, LMNP pour ceux qui privilégient le cash-flow immédiat et la flexibilité de revente10 min · 22/09/2026Lire l'article -
ActualitésPlf 2027 : quel impact sur l’immobilier en france ?·
Le PLF 2027 doit être déposé début octobre 2026 et pourrait modifier l'amortissement LMNP, mais rien n'est encore voté à ce jour. Le statut du bailleur privé et la taxe sur les logements vacants restent stables, tandis que la réforme des successions demeure une simple annonce gouvernementale.10 min · 22/09/2026Lire l'article
Un investissement locatif
rentable en 2026