Lmnp colocation en 2026 : rentabilité, fiscalité et bail
La colocation en LMNP permet souvent de viser des loyers 30 à 50% plus élevés qu’une location classique, avec des niveaux bruts qui peuvent monter autour de 7 à 10% selon la ville et le bien. En contrepartie, la rentabilité réelle dépend du bail choisi, du risque d’impayés, de la vacance locative et du bon choix fiscal entre micro-BIC et réel.
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