Investir dans le neuf en 2026 : bonne idée ?
Acheter dans le neuf en 2026 peut rester pertinent si vous cherchez un bien récent, plus simple à gérer, et cohérent avec les nouvelles exigences énergétiques. La décision se joue surtout sur le montage (résidence principale ou mise en location), le financement (crédit, prêt à taux zéro si vous êtes éligible) et votre durée de détention.Opportunité d'investir dans un T5 pour une colocation à Mérignac
Un T5 très lumineux avec un balcon exposé et une cuisine refaite à neuf. Très bien adapté pour une colocation. Bonne rentabilité située à Mérignac, rue des Cépages.
-
284.000 €
Budget total -
26.400 €
Loyer annuel -
8,87 %
Rendement locatif
Le projet
L’appartement est un T5 au 6e étage avec ascenseur et gardien. Il est aussi accompagné d’un balcon exposé Est traversant. Il bénéficie d’un bon éclairage grâce à sa double exposition Est/Ouest. À part cela, il est déjà configuré pour la colocation, et livré avec une cuisine refait à neuf entièrement équipée - point d'eau (lavabo) déjà existant et pas de travaux supplémentaires à prévoir.
Le quartier est très agréable avec des espaces verts. Les commerces et les transports sont à proximité.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Nos dernières réalisations à Mérignac
-
- Studio
- 135,000 €
- 9.03 %
- Le Havre
Investissement locatif réalisé à Le Havre avec vue sur la mer - T1
-
- Studio
- 296,000 €
- 5.06 %
- Paris 12
Investissement locatif réalisé Paris 12ème - Studio en T2
-
- Studio
- 198,000 €
- 4.85 %
- Montreuil
L'investissement locatif d'un T1 réalisé par Thomas à Montreuil
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
-
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
-
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
-
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Nos conseils sur l'investissement locatif
-
Plus de 400 vidéos sur l'investissement locatif
- Toutes les vidéos
-
Les derniers articles
- Tous les articles
-
Lire l'articleTemps de lecture 10 minutes
-
Simulation revenu scpi : combien ça rapporte vraiment ?
Une simulation de revenus en SCPI sert à estimer ce que vos parts peuvent générer à partir du montant investi, des frais et d’une hypothèse de taux de distribution. Elle permet aussi de comparer trois approches, achat au comptant, à crédit, ou en nue-propriété, avec des résultats très différents.Lire l'articleTemps de lecture 10 minutes -
Simulateur scpi démembrement : comment simuler votre achat ?
Le démembrement de SCPI consiste à acheter la nue-propriété à prix décoté et à récupérer la pleine propriété à l’échéance, sans percevoir de revenus pendant la période. Un simulateur sert à tester un montant, une durée et des hypothèses sur la valeur des parts pour voir si la stratégie colle à votre objectif. Il faut aussi intégrer les limites du modèle, car la valeur des parts dépend du marché immobilier et il existe un risque de perte en capital.Lire l'articleTemps de lecture 10 minutes
Un investissement locatif
rentable en 2025