Déclaration de revenus lmnp : guide pratique pour loueurs meublés
La déclaration revenus LMNP est une obligation pur votre location meublée non professionnelle. Ce processus se fait en fonction du régime fiscale que vous avez choisi. L'aide d'un expert-comptable est nécessaire pour le faire correctement. Lire l'articleInvestissement dans un studio à Montpellier
Notre client nous a fait confiance pour l'accompagner dans son premier investissement immobilier. L'opération lui a permis de générer une rentabilité de 5,64 %.
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107.000 €
Budget total -
6.000 €
Loyer annuel -
5,64 %
Rendement locatif
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Le projet
Notre client était un primo investisseur qui faisait appel à nous pour la première fois et qui souhaitait que son investissement s'autofinance. Nous lui avons permis d'investir dans un studio de 22m2 situé dans la ville de Montpellier. Le bien est situé dans un immeuble de 2 étages bien entretenu et qui dispose d'un parking. Le studio dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
À proximité de l'immeuble, vous pouvez retrouver toutes les commodités essentielles (supermarchés, boulangerie, restaurants...). Un arrêt de bus est disponible au pied de la résidence et vous donne la possibilité de rejoindre le centre-ville en une dizaine de minutes seulement.
Par ailleurs, toutes les universités de Montpellier sont accessibles via les transports en commun ou à vélo. (l’École Nationale Supérieure d’Agronomie, Ecole d’infirmière, faculté de pharmacie, UFR STAPS, Université des Sciences, Université Paul Valéry, Montpellier Business School qui est la plus grande école de commerce de Montpellier mais aussi l’Institut de formation de kinésithérapie). Le quartier est calme, on y trouve une majorité d'étudiants de par la proximité des universités, mais aussi des jeunes actifs en raison des hôpitaux qui se situent dans le secteur.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Droit de succession sci : avantages, démarches clés et les pièges à éviter
Le droit de succession SCI offre une solution efficace pour transmettre un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Grâce à sa structure, la société civile immobilière permet une gestion optimisée des biens, une réduction des droits de succession et une protection contre les conflits familiaux. Toutefois, une bonne préparation, des statuts adaptés et l'accompagnement de professionnels comme des notaires sont essentiels pour éviter les erreurs et garantir une transmission fluide et harmonieuse. Lire l'article -
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Un investissement locatif
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