
Loi scellier : pourquoi investir dans un logement neuf ?
En vigueur de 2009 à 2012, la loi Scellier est avant tout un dispositif de réduction impôt par excellence. Lire l'articleUn joli T4 bien situé à Montpellier. Il génère une forte rentabilité de plus de 7,63 %.
217.000 €
Budget total17.300 €
Loyer annuel7,63 %
Rendement locatifLe bien est un T4 situé Boulevard Pedro de Luna à Montpellier dans le quartier MAS DREVON. L'appartement est dans une copropriété sécurisée avec une place de parking. Il se trouve au 1er étage sur 4 sans ascenseurs.
Nous avons à proximité du logement toutes les commodités : Supermarché / boulangerie / snack. Le premier arrêt de tram est à 50 m. 5 arrêts de la gare Saint Roch et place de la Comédie (10 minutes). 2 arrêts d'un centre commercial avec galerie marchande.
Accès rapide et facile aux autoroutes par l'avenue de la liberté soit pour Palavas-les-Flots, soit le nord-ouest de Montpellier. La possibilité de rejoindre rapidement les universités de la ville
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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En vigueur de 2009 à 2012, la loi Scellier est avant tout un dispositif de réduction impôt par excellence. Lire l'articleGestion locative meublé : fiscalité 2025 et conseils
Maîtriser la gestion locative meublée implique d'optimiser les avantages fiscaux, de respecter les obligations légales et de sélectionner des stratégies de rentabilité adaptées. Pour transformer ces leviers en rendement durable, évaluez dès maintenant votre dispositif fiscal et explorez les mandats de gestion externalisée. Votre patrimoine immobilier gagne en résilience lorsque chaque décision anticipe les mutations du marché locatif. Lire l'articleGestion locative meublé : fiscalité 2025 et conseils
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rentable en 2025