T3 reconfiguré en T4 pour de la colocation - Montpellier

Le projet

Notre cliente a fait appel à nous pour l'aider sur son premier investissement locatif. Elle visait le secteur de Montpellier et souhaitait trouver un appartement T4 idéal pour faire de la colocation et donc augmenter sa rentabilité. 

Nous lui avons proposé d'investir dans un appartement initialement configuré en T3. Ce dernier se situe à deux pas du centre-ville de Montpellier. Il se trouve au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur. La copropriété compte 47 lots. L’appartement est propre et en bon état. La salle de bains est neuve, le parquet est neuf et le double vitrage était déjà installé. Le bien est composé d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains refaite à neuve avec une double vasque et d'un WC séparé. Nos architectes ont profité du potentiel offert par le double séjour pour créer une chambre supplémentaire et donc transformer cet appartement en T4. 

L'appartement est proche de toutes les commodités. En effet, on retrouve à proximité divers commerces (supermarché, épicerie, boulangerie, pharmacie, etc.). À 10 minutes à pied, on trouve les halles tropismes qui sont idéales pour les étudiants et les jeunes actifs qui souhaitent sortir boire un verre et se détendre. On trouve également le Marché du Lez. C’est l’endroit idéal pour les afterworks des étudiants et des jeunes actifs qui souhaitent passer un bon moment après leur journée de travail. Au centre-ville de Montpellier, à seulement 10 minutes, vous trouverez l’ensemble des bars et restaurants.