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Laura cherchait à investir dans un appartement en France, avec un budget total de 240 000 € et un apport de 30 000 €. Elle recherchait un studio, T2, T3, T4, T5, T6, une colocation ou une division dans des régions dynamiques, bien desservies par les transports en commun et offrant une rentabilité entre 5 % et 6 %.
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Nos conseils pour investir à Montpellier :
Laura a trouvé un appartement T3 transformé en T4 pour colocation à Montpellier. Ce charmant T3 de 80 m² avait été méticuleusement transformé pour allier modernité et confort, maximisant ainsi la rentabilité locative. Avec un budget total de 247 000 €, cette opportunité d'investissement locatif offrait une rentabilité locative de 7,14 %, avec un loyer annuel de 17 700 €.
L'appartement se distinguait par son séjour lumineux et spacieux, doté de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte était équipée de manière fonctionnelle et moderne, optimisant l'espace et offrant un cadre convivial pour les repas.
La transformation de cet appartement avait permis de créer une chambre supplémentaire, passant ainsi de T3 à T4, ce qui augmentait considérablement le potentiel de colocation. Chaque chambre était conçue pour offrir un confort maximal, avec des espaces de rangement intégrés et des meubles de qualité.
La salle de bain, récemment rénovée, combinait fonctionnalité et esthétique avec ses installations modernes et son carrelage élégant. L'appartement était idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des zones commerciales, rendant l'investissement encore plus attractif.
La rénovation avait été réalisée avec un souci du détail et de la qualité, garantissant des finitions impeccables et l'utilisation de matériaux durables. Ce projet incarnait la promesse d'un mode de vie moderne et confortable pour les futurs locataires, tout en offrant une rentabilité attractive pour les investisseurs.
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Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Prêt conventionné : qui peut en bénéficier et comment l'obtenir ?
Le prêt conventionné se distingue par son accessibilité universelle. Il n’est soumis à aucun critère de revenus. Il présente pourtant une grande flexibilité avec des durées de remboursement pouvant s’étendre jusqu’à 35 ans. Il présente également l’avantage d’être cumulable avec d’autres aides, comme le PTZ ou l’éco-PTZ, permettant ainsi d’optimiser son projet immobilier. Lire l'articleBanque pour sci : comment faire le bon choix ?
Choisir la bonne banque pour SCI est essentiel pour garantir une gestion optimale de votre société civile immobilière. Il est important de comparer les offres en tenant compte des frais bancaires, des services proposés, comme les prêts immobiliers et les solutions de trésorerie, ainsi que de l’accessibilité. Une banque bien choisie vous accompagnera dans vos projets immobiliers et simplifiera les démarches administratives, comme le dépôt du capital social. Lire l'articleInvestissement lmnp : les clés pour maximiser la rentabilité locative
Un investissement LMNP permet de profiter de tout un lot d'avantages fiscaux. Le tout est de bien choisir le bien, en vue d'une rentabilité locative certaine. Lire l'articleUn investissement locatif
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