Investissement locatif F3 - Nancy

Le projet

Notre client a réalisé l'acquisition d'un appartement de type F3 d'une superficie de 46m2. Il se trouve au premier étage d'un petit immeuble. Il dispose d'un très bon emplacement en hypercentre de Nancy puisque la gare est à 800 mètres. Le quartier est très vivant, toutes les commodités sont à proximité. Les transports en commun, les écoles et la place Stanislas ne se trouvent qu'à quelques pas.

Le projet mis en place par nos architectes consistait à créer une colocation de 2 chambres pour augmenter la rentabilité.

L'appartement nécessitait quelques travaux. Nous avons déplacé la cloison entre les chambres pour agrandir la plus petite, puis nous avons créé des portes indépendantes pour chacune des chambres. Les fenêtres et volets ont été changés, tout comme les murs et sols, nous avons également installé 3 nouveaux radiateurs et l'électricité a été revue. 

Un autre atout très important de ce bien concerne l'immeuble et ses parties communes : le ravalement côté rue ainsi que côté cour a été fait récemment. La toiture ainsi que la charpente ont été revues, il n'y avait donc rien à prévoir à ce niveau.