Projet de découpe pour une colocation - Orléans

Le projet

Notre client a fait appel à nous pour l'aider à réaliser son tout premier projet d'investissement locatif. Il souhaitait obtenir un maximum de cash-flow.

Nous avons pu lui permettre d'investir dans un appartement à reconfigurer en colocation de deux studios avec comme seule pièce commune la salle d'eau et les WC. Cet appartement se situe au 5ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur.

Le bien nécessitait une rénovation partielle qui a été prise en charge par nos équipes. L'idée était d'en faire un bel appartement idéal pour une colocation de 2 personnes puisqu'il y aura deux espaces privatifs. L'appartement était déjà composé d'une entrée qui dessert deux espaces, avec dans chaque pièce de vie, un coin cuisine équipée et un coin séjour/nuit ouvert sur un balcon. Il n'y aurait donc pour les locataires que la salle d'eau et les WC à se partager.

Le bien est idéalement situé à Orléans. On retrouve à proximité un dédale de rues piétonnes avec bars, restaurants, cinéma et commerces. L'appartement se trouve également à 15 minutes en transports de la CNAM Centre Val de Loire, du Palais des Sports et du centre commercial Place d'Arc.