Créer une sci avec ses parents pour acheter une maison : les avantages
L'indivision se distingue par sa simplicité et son faible coût. Elle est idéale pour des projets familiaux rapides et sans lourdeurs administratives. Le démembrement de propriété, bien qu'un peu plus technique est une solution précieuse pour optimiser la fiscalité et préparer la transmission patrimoniale à moindre coût. La SCI, quant à elle, offre une structure robuste et pérenne. Elle est adaptée à la gestion de biens immobiliers sur le long terme et à des configurations familiales plus complexes. Lire l'articleOptimisation en 2 T2 pour une meilleure rentabilité - Paris 11
Un bien locatif très lumineux avec une excellente optimisation et un très bon potentiel de reconfiguration dans le 11è arrondissement de Paris.
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Le projet
Le bien est en off-market et actuellement reconfiguré en deux T2 refait à neuf. Situé dans le 11e arrondissement de Paris. Le quartier est très vivant avec plusieurs commerces et restaurants atypiques ainsi que plusieurs espaces verts (Square de la Roquette, square Maurice Gardette...). Il est aux pieds du métro Saint-Maur (ligne 3) et il y a également plusieurs bus qui desservent le quartier.
Dû à son emplacement de premier choix et d’une excellente rentabilité (+ 4.28 %), il est à la croisée de deux groupes renommés de grandes écoles de commerce : ESCP Group et le Groupe ESG Écoles, et c’est un réel vivier d'étudiants et de jeunes actifs.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
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Liste meuble lmnp : équipements essentiels en location meublée
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Régime fiscal sci : ir ou is ?
La SCI offre une gestion immobilière centralisée et des options fiscales flexibles, avec choix entre impôt sur le revenu ou sociétés. Le régime fiscal sélectionné dépend des objectifs patrimoniaux, des revenus et du type de location des biens immobiliers Lire l'article
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