Acheter et rénover un deux pièces pour le louer

Le projet

Description du projet

 

Dans un investissement immobilier, le premier élément à prendre en compte concerne le prix d’acquisition du bien. Plus conséquent, ce poste de dépense va effectivement influer sur la rentabilité de votre activité dans le secteur. Sur ce projet, le client a su procéder de manière très astucieuse en faisant appel à notre service pour réaliser un achat hors marché.

 

Dans le domaine de l’immobilier, avoir un bon réseau est très important, permettant d’avoir des informations fiables sur le cours du marché. Vous pouvez ainsi devenir le premier à être au courant de bonnes affaires.

 

L’idée initiale du projet consiste à travailler sur un deux-pièces afin de proposer au locataire un espace nuit, une façon de le laisser mener une vie tranquille et de respecter son intimité. Grâce aux savoir-faire et expériences de nos architectes d’intérieur, des retouches ont été effectuées sur l’espace en question. Ce qui a permis de créer une chambre. Des travaux ont été également entrepris dans la salle de bains et dans la cuisine. Ayant été presque refaites, on les a aussi complètement équipées.

 

Quant à la décoration, on a travaillé de façon à ce qu’elle soit zen avec un camaïeu de tons clairs et un mélange de matières. Dans la disposition des meubles, le locataire peut profiter de nombreux rangements afin de lui permettre d’obtenir un espace qui lui convient, de s’approprier l’appartement et de se sentir facilement chez lui.

 

Les avantages de l’investissement locatif avec un deux-pièces

 

Paris 18 présente des potentiels locatifs, une occasion de rentabiliser l’investissement dans un deux-pièces. Cette localité abrite une population active grandissante, entre autres des couples et des jeunes cadres. Due à la forte demande locative, il est facile de mettre en location un bien immobilier, mais à condition que ce dernier réponde aux critères de qualité exigés par les locataires. D’où l’importance de faire appel aux architectes d’intérieur pour rendre le bien plus valeureux et compétitif sur le marché.

 

Bien que plus cher qu’un studio, l’appartement deux pièces paraît un excellent compromis entre l’appartement familial et le petit appartement pour célibataire. Même dans les grandes villes, comme Paris, les prix restent généralement plus accessibles.

 

De plus, c’est un type d’appartement très recherché, surtout par les jeunes couples actifs. Le turn-over des locataires reste encore très faible, la durée moyenne de location étant de 40 mois. Avec les couples locataires, les loyers sont payés à deux, ce qui réduit le risque d’impayés.

 

Cependant, ces avantages ne peuvent pas être acquis facilement. Il faut bien choisir l’emplacement du bien et engager un professionnel pour optimiser sa qualité. C’est ce qu’a fait notre client sur ce deux-pièces situé dans le quartier de Paris 18.