Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Lire l'articleInvestissement dans un studio sur cour à Paris 18
Une belle opération d’investissement locatif réalisé sur un studio lumineux situé rue Angélique-Compoint dans le 18e arrondissement dégageant une excellente rentabilité.
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215.000 €
Budget total -
10.800 €
Loyer annuel -
4,88 %
Rendement locatif
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Le projet
Notre client a effectué un investissement locatif sur un studio situé en rez-de-chaussée sur une cour dégagée dans le 18e arrondissement. Ce bien dispose d’un potentiel d’optimisation énorme ; étant exposé sud, il est très lumineux. Il est également situé dans un quartier dynamique et vivant entouré par de nombreux commerces et des restaurants comme le Boulevard Ney à seulement 2 minutes de marche du studio et la rue Angélique-Compoint, réputé pour le calme et l’aération. Le studio est à proximité du Franprix et de plusieurs squares notamment le square Maria Vérone. Il est desservi par de nombreux transports en commun notamment la ligne 4 (porte de Clignancourt) et la ligne 13 (porte de Saint Ouen) pour le Métro, la ligne 3B reliant la porte de Vincennes à la porte d’Asnières jusqu’à la porte de Clignancourt pour le tramway et le bus 166, 302 et 341. Notre client a acquis ce bien à un prix très intéressant avec une excellente rentabilité et une parfaite optimisation.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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