Loi scellier : pourquoi investir dans un logement neuf ?
En vigueur de 2009 à 2012, la loi Scellier est avant tout un dispositif de réduction impôt par excellence. Lire l'articleT3
Paris 18
2020
Transformation d'un T2 en un joli trois pièces
Moins courants que les studios et les deux pièces, les appartements de type T3 sont toutefois très intéressants pour un investissement locatif car ils sont moins nombreux sur le marché. De ce fait, la concurrence est moins rude pour ce type de bien. De plus, les trois pièces intéressent tout type de profil de clientèle: famille, couple, colocataires...
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360.000 €
Budget total -
19.200 €
Loyer annuel -
4,98 %
Rendement locatif
Après
Le projet
Souhaitant un investissement pérenne, notre client a opté pour un T3 pour son projet. De base, le bien était un T2 mais caractérisé par un excellent potentiel d'optimisation, nos architectes ont pu le transformer en un trois pièces pour obtenir deux chambres et une pièce à vivre commune. L'appartement est très lumineux, et comprend déjà une entrée, une cuisine, et une salle de bain. Il est idéalement situé dans un quartier très animé avec de nombreux commerces à proximité (pharmacie, boulangerie, Franprix, City Carrefour,…) et restaurants très variés. De plus, de nombreux transports en commun desservent ce bien : Métros : ligne 12 (stations Max Dormoy et Marcadet Poissonniers) / ligne 2 (station La Chapelle), ligne 4 (station Marcadet Poissonniers) et Bus : 38.Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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![Témoignage investisseur Carthery]()
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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![Témoignage investisseur Carthery]()
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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![Témoignage investisseur Carthery]()
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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