Il s’agit d’un projet assez rare concernant la découpe d’un grand appartement en 3 logements distincts. C’était un programme complexe que nous avons choisi de défier. L’opération a connu une réussite totale à Paris. Elle a créé une rentabilité locative de 6,41 %. Cette fois encore, notre savoir-faire est allé au bénéfice de nos clients. Grâce au succès de cet investissement, nos clients font encore plus confiance à nos services.
524.000 €
Budget total
33.600 €
Loyer annuel
6,41 %
Rendement locatif
Après
Avant
Le projet
Forte rentabilité sur un projet de découpe à Paris
Nos clients étaient déjà habitués de nos services immobiliers. Pour ce programme, il s’agissait de l’un des plus complexes, mais aussi des plus réussis.
Notre couple d’investisseurs aimait les défis. Leur souhait était de trouver un vaste appartement et de le découper en 3 belles habitations. C’était une opération difficile, surtout dans la Capitale où les grandes surfaces se font rares. Avec l’infaillible flair de votre chasseur immobilier, nous avons déniché le logement approprié. Dans le 18e arrondissement, un appartement disposait de la configuration parfaite pour recevoir un tel aménagement. Sa forme en étoile était idéale pour accueillir une découpe. L’aménagement a permis de créer deux pièces et un studio. Chaque logement était équipé de cuisines et de salles de bains. Côté déco, un cadre tendance et élégant a été mis en œuvre suivant la prescription de nos clients.
La découpe d’un appartement fait augmenter le rendement sur un projet locatif. L’investisseur amoindrit les risques d’impayés sur ce type de projet. Par ailleurs, le programme revient à opérer sur de plus petites surfaces faciles à louer.
Le 18e, un lieu dynamique et idéal pour les investisseurs
Parmi les arrondissements de Paris, le 18e compte parmi les localités préférées des investisseurs immobiliers.
A Paris, le 18e arrondissement est connu pour abriter le célèbre monument du Sacré-Cœur. Il tire aussi sa renommée de son fameux quartier Butte de Montmartre. C’est une localité cosmopolite et vivante. Pigalle attire pour ses lieux de loisirs. Grâce au Moulin-Rouge, le quartier fait partie des principales visites des touristes.
Le 18e se distingue aussi par son dynamisme. De nombreux commerces ont choisi de s’y implanter. Plusieurs théâtres, des cinémas et des salles de concert offrent différentes animations. Les habitants ont accès à un large choix de complexes sportifs. Les lieux de détente ne manquent pas non plus à Paris 18e. Certains territoires sont remplis de verdure et de jardins ouverts au public.
L’arrondissement profite également de toutes les commodités. Il est le siège d’un grand nombre d’écoles, de lycées et d’universités. La présence de 4 lignes de métro favorise le transport des habitants. Ces derniers ont le choix entre les cabarets, les bars et restaurants atypiques pour s’amuser et se faire plaisir.
Vous êtes décidé à vous investir dans l’immobilier dans le 18e ? Étudiez tout de même le potentiel du quartier avant de vous lancer. Avec son ambiance festive, Pigalle plaît aux jeunes couples et aux célibataires. L’ambiance village de Montmartre convient bien aux familles. Le secteur de Lamarck-Caulaincourt offre également une ambiance sereine et s'adapte aux besoins des familles.
Témoignage
Dans cette vidéo, notre cliente revient sur ses projets et son expérience d'investisseur. Comment elle et son mari ont acheté 8 biens à Paris en seulement deux ans.
Découvrez le témoignage de notre cliente.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne
« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne
« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne
« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
