Investir T2 bien placé dans le 4e arrondissement parisien
Ne ratez pas cette très belle opération pour un emplacement de premier choix à Paris idéalement situé rue Beautreillis dans le 4e arrondissement en plein cœur du Marais.
-
304.000 €
Budget total -
13.800 €
Loyer annuel -
4,34 %
Rendement locatif
Le projet
Le bien est un charmant T2 placé au 5e étage sur rue dans un immeuble bien entretenu. L’appartement a une excellente optimisation et une bonne luminosité.
Le bien est bien entouré par des commerces et des restaurants. Il est à 4 minutes seulement à pied de la Place des Vosges. De plus, il existe plusieurs squares et jardins aux alentours comme le square Maurice, square du Temple Elie Wiesel, jardin Anne Franck.
En ce qui concerne le transport, il est bien desservi par le métro Sully Morland ainsi que plusieurs bus. Enfin, le bien est une très belle opération avec tous ses avantages ; de plus, il dégage une très bonne rentabilité de 4,36 % grâce à son emplacement.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Nos dernières réalisations à Paris 04
-
- Colocation
- 290,000 €
- 5.75 %
- Paris 16
Investissement locatif réalisé Paris 16ème - T3 en colocation
-
- T2
- 160,000 €
- 6.37 %
- Paris 09
Investissement locatif Paris - T2 9 eme arrondissement
-
- Studio
- 130,000 €
- 7.10 %
- Paris 12
Investissement locatif Paris 12eme – Ancienne loge de gardien
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Nos conseils sur l'investissement locatif
-
Plus de 400 vidéos sur l'investissement locatif
- Toutes les vidéos
-
Les derniers articles
- Tous les articles
-
Lire l'articleTemps de lecture 10 minutes -
Chasseur immobilier locatif : rôle, étapes et avantages en 2026
Un chasseur immobilier locatif est un professionnel mandaté par l'acheteur pour trouver un bien rentable, négocier et sécuriser chaque étape de l'acquisition. Contrairement à une agence, il défend uniquement vos intérêts, avec des honoraires compris entre 2% et 5% du prix, payables au succès. Son intervention est particulièrement utile quand le temps manque, que la zone ciblée est éloignée ou que vous manquez de recul pour analyser un secteur tendu.Lire l'articleTemps de lecture 10 minutes -
Courtier prêt immobilier nice : le pilier de votre rentabilité locative en 2026
Un courtier immobilier à Nice vous ouvre des conditions bancaires inaccessibles en direct pour votre investissement locatif. Maîtriser les taux, les quartiers et la fiscalité niçoise fait toute la différence entre un placement ordinaire et exceptionnel.Lire l'articleTemps de lecture 10 minutes
Un investissement locatif
rentable en 2026