Investissement immobilier dans un T4 - Roubaix
Un appartement bien placé sur Roubaix, idéal pour une location étudiante ou de jeunes actifs. Le bien possède une excellente rentabilité.
-
165.000 €
Budget total -
15.600 €
Loyer annuel -
9,07 %
Rendement locatif
Le projet
Bien placé dans un quartier très vivant de Roubaix, notre client a investi dans cet appartement très lumineux avec de grandes fenêtres, donnant sur une rue très commerçante. Le quartier est très vivant avec plusieurs commerces et restaurants atypiques.
Il est également bien desservi par les transports en commun comme le métro qui est à moins de 50 mètres. Très liquide sur le marché, ce bien se trouve en effet dans un environnement idéal pour une location étudiante ou de jeunes actifs. De plus, il dégage une très bonne rentabilité.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Nos conseils sur l'investissement locatif
-
Plus de 400 vidéos sur l'investissement locatif
- Toutes les vidéos
-
Les derniers articles
- Tous les articles
-
10 min · 14/09/2026Lire l'article -
ActualitésPrésidentielle 2027 et immobilier : que proposent vraiment les candidats ?·
Sur les sept candidats présents au premier débat de la campagne, organisé par le Medef le 27 août 2026, quatre ont rendu publiques des positions sur le logement. Bruno Retailleau est le seul à proposer un mécanisme fiscal chiffré pour le bailleur privé, avec un amortissement ouvert à la location nue. Le Rassemblement national agit sur la détention et la plus-value, avec une exonération dès la quinzième année. Jean-Luc Mélenchon propose à l'inverse un encadrement des loyers généralisé, jusqu'à 80 % du loyer médian en zone très tendue. Édouard Philippe critique la fiscalité immobilière sans avancer de mécanisme.10 min · 01/09/2026Lire l'article -
Fiscalité location meublée en 2026 : lmnp, micro-bic ou réel ?·
En 2026, la location meublée relève des BIC, avec un choix clé entre micro-BIC forfaitaire et régime réel plus technique. Le statut LMNP ou LMP, l'abattement et l'amortissement déterminent votre imposition réelle et la rentabilité nette de votre investissement locatif.10 min · 08/08/2026Lire l'article
Un investissement locatif
rentable en 2026