Le guide de réussite
de l'investissement locatif
Tout savoir sur l'investissement locatif grâce à nos conseils gratuits.
Recevez le résultat de votre simulation
et faites le point sur votre projet
Votre email restera confidentiel.
Faites-vous rappeler
pour fixer votre rendez-vous
Un assistant vous appellera pour fixer un RDV avec un conseiller en investissement.
Pour cela, merci de compléter les informations suivantes :
Une excellente opportunité d'investir dans un T4 bien situé à Toulouse
Vous souhaitez lancer votre projet immobilier à Toulouse ?
Partager :
Nos conseils pour investir à Toulouse :
Notre client souhaitait investir dans un bien locatif se situant à Toulouse. Nos chasseurs lui ont fait part d'une excellente opportunité. Il s'agit d'un appartement de type T4 d'une superficie de 65m2. Il est très lumineux, composé d’une entrée avec un grand placard, de trois chambres de 9,20m2, d’une salle de bain avec WC séparé, et d’une cuisine indépendante que nous avons ouvert sur le séjour de 18,21 m². Il y a un beau parquet en pin massif, du double vitrage dans toutes les pièces et une cave privée était vendue avec le bien.
L’immeuble dans lequel est situé le bien est très bien placé : il est au pied du métro Jolimont (situé à deux stations de l’hyper centre de Toulouse et à une station de la gare SNCF Matabiau). Il y a également des lignes de bus et le périphérique toulousain à proximité.
L’appartement est situé à 200 m de l’école nationale supérieure d’ingénieur de construction aéronautique, à 600m de la médiathèque et à 20 min à pied du cœur du centre-ville de Toulouse (Jean-Jaures). Il est également très facile d’accéder aux nombreuses écoles de commerce, d’ingénieur et universités du centre-ville (TBS, ISEG, Epitech, UT1...).
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Vente de parts sociales : que dit la loi ?
La réussite d’une vente de parts sociales repose sur une maîtrise rigoureuse des étapes juridiques et administratives. Depuis la procédure d’agrément jusqu’à l’enregistrement fiscal. Chaque étape doit être menée avec précision pour éviter les litiges futurs, qu’il s’agisse de recueillir les consentements, de rédiger l’acte de cession, de respecter les formalités légales. Lire l'articleSci et fiscalité : revenus, cession et plus-value
Ce guide aborde la fiscalité des SCI sous trois aspects clés : la gestion des revenus locatifs, la fiscalité en cas de cession de biens et l’imposition des plus-values. Il compare les régimes fiscaux disponibles et leurs impacts financiers, tout en mettant en lumière les stratégies pour optimiser les charges et réduire l’imposition. Un outil essentiel pour comprendre les implications fiscales et faire les bons choix en matière de gestion patrimoniale. Lire l'articleModèle assemblée générale sci : exemple conforme aux statuts sociaux
Les assemblées générales d'une SCI permettent de prendre des décisions importantes en respectant les règles légales et statutaires. Les types d'assemblées, AGO et AGE, traitent respectivement des affaires Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2024
Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers par téléphone, ou dans un de nos bureaux à Paris, Lyon ou Lille.
