Lmnp : faut-il s'immatriculer ? guide des obligations légales
L'immatriculation LMNP est essentielle pour tout propriétaire souhaitant bénéficier des avantages fiscaux liés à la location meublée. Elle permet d'obtenir un numéro SIRET et de formaliser légalement l'activité, tout en facilitant la gestion comptable. Les démarches sont simplifiées via le site de l’INPI, garantissant un suivi administratif efficace. Lire l'articleInvestissement dans un T4 - Toulouse
Une excellente opportunité d'investir dans un T4 bien situé à Toulouse
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Le projet
Notre client souhaitait investir dans un bien locatif se situant à Toulouse. Nos chasseurs lui ont fait part d'une excellente opportunité. Il s'agit d'un appartement de type T4 d'une superficie de 65m2. Il est très lumineux, composé d’une entrée avec un grand placard, de trois chambres de 9,20m2, d’une salle de bain avec WC séparé, et d’une cuisine indépendante que nous avons ouvert sur le séjour de 18,21 m². Il y a un beau parquet en pin massif, du double vitrage dans toutes les pièces et une cave privée était vendue avec le bien.
L’immeuble dans lequel est situé le bien est très bien placé : il est au pied du métro Jolimont (situé à deux stations de l’hyper centre de Toulouse et à une station de la gare SNCF Matabiau). Il y a également des lignes de bus et le périphérique toulousain à proximité.
L’appartement est situé à 200 m de l’école nationale supérieure d’ingénieur de construction aéronautique, à 600m de la médiathèque et à 20 min à pied du cœur du centre-ville de Toulouse (Jean-Jaures). Il est également très facile d’accéder aux nombreuses écoles de commerce, d’ingénieur et universités du centre-ville (TBS, ISEG, Epitech, UT1...).
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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L’Arabie Saoudite attire de plus en plus d’investisseurs étrangers grâce à son plan Vision 2030, qui vise à diversifier son économie et à encourager l’investissement, notamment immobilier. Avec une forte croissance économique, des incitations fiscales avantageuses et des projets ambitieux comme Neom, le pays se présente comme une destination prometteuse pour les investisseurs, tout en nécessitant une attention aux risques liés à la réglementation et à la volatilité du marché. Lire l'article
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