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Un appartement T4 très éclairé, à rafraîchir avec un grand balcon. Situé à Villeneuve d'Ascq. Très bonne rentabilité et à quelques minutes à pied seulement du métro.
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Nos conseils pour investir à Région Lilloise :
Le bien est un appartement T4 situé au 4e étage dans un bel immeuble au calme et bien entretenu. L’appartement a l’avantage d’être très lumineux avec de grandes fenêtres.
Les parties communes sont également en très bon état. Et il n’y a pas de problème coté ravalement. À part cela, cet appartement jouit d’un très bon potentiel de reconfiguration et une excellente optimisation.
Parmi ses meilleurs atouts et son positionnement stratégique, il est bien desservi par les transports en commun. D’ailleurs, il est à quelques minutes à pied du métro. De même, le quartier est très vivant avec plusieurs commerces et restaurants atypiques.
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Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
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Le déficit foncier permet aux investisseurs de réduire leur imposition en déduisant les charges de travaux déductibles des revenus fonciers, dans la limite de 10 700 € par an. En SCI, ce mécanisme est particulièrement avantageux, car il permet d’imputer le déficit sur le revenu global des associés, offrant ainsi une gestion fiscale optimisée. Toutefois, les travaux éligibles doivent concerner l'entretien, la réparation ou l'amélioration, excluant les travaux de construction ou d'agrandissement. Lire l'articleTout savoir sur le calcul de l'amortissement immobilier
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