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Notre cliente souhaitait investir en région parisienne exclusivement. Nous lui avons proposé d'investir dans un studio à reconfigurer et à refaire à neuf situé à Vincennes, dans le Val-de-Marne.
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Nos conseils pour investir à Région Parisienne :
Notre cliente vit à Paris et elle est responsable juridique chez Renault. Pour son premier investissement locatif, elle recherchait un bien de type studio ou T2 en région parisienne.
Nous lui avons proposé d'investir dans un studio situé rue de la Paix à Vincennes, dans le Val-de-Marne. Le studio est situé au rez-de-chaussée sans vis-à-vis et il était à reconfigurer et refaire à neuf. Tous les travaux ont été entrepris par nos architectes qualifiés. L'appartement s'apprête parfaitement à une location courte durée notamment du fait qu'il soit au rez-de-chaussée et proche des transports en commun. La demande y est très forte. Par ailleurs, la fibre est présente dans l'immeuble.
Le quartier est très vivant avec plusieurs commerces et restaurants atypiques ainsi que plusieurs espaces verts à proximité. Il y a notamment le Bois de Vincennes et le Château de Vincennes à 10 minutes à pied. Il s'agissait donc d'une très belle opération qui dégage une excellente rentabilité pour ce quartier. Notre cliente était très satisfaite de son investissement.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
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Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Lmnp micro-bic : conditions, avantages et obligations déclaratives !
Le régime LMNP micro-BIC simplifie les démarches fiscales pour les propriétaires de biens meublés, avec un abattement forfaitaire avantageux sur les revenus locatifs. Cependant, il n'autorise pas la déduction des charges réelles ni l'amortissement du bien, ce qui peut le rendre moins intéressant pour certains investisseurs. Lire l'articleExpert-comptable lmnp : pourquoi demander ses services et comment le choisir ?
Faire appel à un expert-comptable LMNP est essentiel pour les investisseurs en location meublée. Ce professionnel gère efficacement la comptabilité, que ce soit sous le régime réel ou le micro-BIC, en produisant la liasse fiscale et en optimisant la fiscalité grâce à l’amortissement et aux déductions. Un expert-comptable spécialisé garantit le respect des obligations légales tout en permettant de maximiser les avantages fiscaux et d’éviter les erreurs pouvant entraîner des pénalités ou des contrôles fiscaux. Lire l'articleRevente lmnp : les bonnes pratiques pour valoriser votre bien immobilier
Lorsqu'il s'agit de valoriser un bien en LMNP en vue de sa revente, il est essentiel de se concentrer sur des aspects spécifiques. Ces derniers serviront à maximiser son attractivité auprès des potentiels acquéreurs. Une analyse approfondie du marché local s'impose au préalable. Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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