Nos conseils pour votre investissement immobilier
Découvrez nos conseils, explications et cas d'école concernant l'investissement locatif. Inscrivez-vous
gratuitement à notre
newsletter pour être tenu informé(e) des derniers articles, des dernières
réalisations et de nos opportunités immobilières.
Droit de succession SCI : Optimiser la transmission d'un patrimoine immobilier
Le droit de succession SCI offre une solution efficace pour transmettre un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.
Estimation LMNP : Guide complet pour revendre un bien LMNP
Une estimation LMNP est à confier à un expert-immobilier. L'idée est de s'assurer une revente nette et sans bavure.
LMNP avantages et inconvénients: pourquoi les connaître?
Comme tout investissement, le statut LNMP peut avoor ses avantages et ses inconvénients. Si le régime permet de profiter de nombreux avantag...
Créer SCI pour héritage : Optimiser la transmission
Créer une SCI pour héritage permet d’optimiser la transmission d’un patrimoine immobilier. Elle offre des avantages fiscaux, simplifie la ge...
Un investissement locatif rentable en 2026
Lmnp charges deductibles: s'en servir pour réduire vos impôts
Les charges déductibles permettent de réduire les bases imposables et de payer moins d'impôts. Il ne faut cependant pas confondre charges de...
SCI et fiscalité : impôt sur le revenu ou sur les sociétés ?
La SCI est un outil patrimonial efficace, mais son choix fiscal, impôt sur le revenu ou impôt sur les sociétés, est crucial. L’impôt sur le ...
SCI immobilière : Principe de fonctionnement et étapes de création
Une SCI Immobilière permet de simplifier la transmission de patrimoine familial. La fiscalité ramène alors à celle des donations.
Pourquoi créer une SCI ? Zoom sur le capital social et les parts sociales
Créer une SCI permet de structurer et protéger efficacement votre patrimoine immobilier, en répartissant clairement les responsabilités entr...
Bilan SCI : Quelles sont les obligations comptables à connaître ?
Un bilan SCI reflète les performances économiques de la société. Ce document comptable sert de référence pour les prises de décisions majeur...
Comment gérer une SCI familiale : Guide complet 2026
Gérer une SCI familiale implique de maîtriser trois aspects essentiels : la comptabilité, la gestion locative et les démarches fiscales. Il ...
LMNP bail commercial : avantages et fiscalités pour les investisseurs
Le LMNP bail commercial offre aux investisseurs une solution efficace pour générer des revenus locatifs stables et bénéficier d’une fiscalit...
Liste meuble LMNP : Quel mobilier pour la location meublée ?
La liste meuble LMNP définit les équipements obligatoires pour une location meublée, garantissant la conformité avec le statut LMNP.
Défiscalisation LMNP : Stratégie pour rentabiliser votre location meublée
La défiscalisation LMNP permet aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants grâce au statut de loueur meublé non profess...
Suppression LMNP 2025 : Explications et solutions pratiques
La suppression du statut LMNP en 2025 aura des conséquences importantes pour les investisseurs locatifs. Cet article explore les impacts de ...
Déclaration bien immobilier SCI : impôts, revenus et démarches à suivre
Déclarer un bien immobilier dans une SCI permet de bénéficier d'un cadre juridique sécurisé et d'un régime fiscal avantageux. Les revenus so...
Acheter sa résidence principale en SCI : procédure et coûts à connaître
Acheter sa résidence principale en SCI offre de nombreux avantages : protection du conjoint, gestion simplifiée et optimisation fiscale. Cet...
SCI et succession : les règles à respecter absolument
La succession dans une SCI nécessite une planification minutieuse pour garantir une transmission fluide des parts sociales aux héritiers. En...
Acheter en SCI en couple : le guide pour débuter
Acheter en SCI en couple offre de nombreux avantages : gestion partagée du bien, protection du patrimoine et optimisation fiscale. Que ce so...
Maison en SCI : résidence principale ou investissement locatif ?
La SCI immobilière offre souplesse et avantages fiscaux pour l'achat d'une maison, que ce soit comme résidence principale familiale ou pour ...
Intérêt SCI : Les avantages fiscaux pour l’investissement locatif
Une SCI présente un réel intérêt pour structurer et optimiser la gestion d’un patrimoine immobilier. Elle permet de bénéficier d’avantages f...
Taux emprunt SCI 20 ans : conseils pour obtenir les meilleurs taux
Ce texte présente les facteurs essentiels pour obtenir un taux avantageux lors d’un emprunt. Il traite de la préparation du dossier de finan...
Créer une SCI familiale pour acheter un bien : fini les blocages, voici le plan
Créer une SCI familiale permet à plusieurs membres d'une même famille d'investir ensemble dans l'immobilier avec un cadre sécurisé. Grâce à ...
Frais annuels SCI familiale : Calculer et anticiper vos dépenses fixes
Les frais annuels d'une SCI familiale regroupent diverses dépenses essentielles, telles que les charges administratives, fiscales et d’entre...
Comment fermer une SCI sans activité ? Guide des démarches légales et fiscales
Fermer une SCI sans activité implique plusieurs étapes clés : décision de dissolution, liquidation des actifs, répartition des parts, et rad...
Une SCI est-elle soumise à la TVA ?
La soumission d’une SCI à la TVA dépend de plusieurs critères, notamment le type de bien loué et le régime fiscal. Une SCI peut récupérer la...
Avantages SCI familiale : les raisons de choisir cette structure
La SCI familiale est une structure juridique offrant de nombreux avantages pour la gestion et la transmission du patrimoine immobilier, nota...
Combien peut emprunter une SCI : Découvrez les critères et le calcul
Comprendre combien peut emprunter une SCI est essentiel pour réussir un projet immobilier. Ce guide explore les critères clés, comme les rev...
Quelles sont les étapes pour acheter un appartement en SCI ?
Acheter un appartement en SCI offre de nombreux avantages, notamment en termes de gestion simplifiée, de protection du patrimoine et d’optim...
Acheter en SCI familiale : comment réaliser cet achat ?
Acheter en SCI familiale permet de gérer un bien immobilier à plusieurs avec des règles claires et une fiscalité avantageuse. Une SCI famili...
Comment fonctionne une SCI : Avantages, création et gestion
Une SCI permet de gérer, transmettre et optimiser un patrimoine immobilier en associant plusieurs personnes. Sa création inclut la rédaction...
Prêt immobilier SCI simulation : Guide pour évaluer votre emprunt
Ce guide explique comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour SCI afin d’évaluer votre capacité d’emprunt. Il détaille l'importa...
Résidence principale en SCI : quel impact sur la fiscalité et la succession ?
Mettre une résidence principale en SCI peut offrir des avantages fiscaux et faciliter la transmission du patrimoine, mais comporte aussi des...
SCI Entreprise : outil idéal pour séparer immobilier et exploitation
La SCI Entreprise permet de séparer juridiquement l’immobilier professionnel de l’exploitation, protégeant ainsi le patrimoine en cas de dif...
Comment se déroule le rachat de parts dans une SCI ?
Le rachat de parts dans une SCI peut être optimisé grâce à plusieurs stratégies fiscales. Parmi celles-ci, on trouve le rachat progressif et...
Comment dissoudre une SCI gratuitement : toutes les démarches à suivre
Dissoudre une SCI gratuitement est possible en suivant les bonnes étapes. Il suffit que les associés prennent une décision collégiale, rédig...
Acheter la maison de ses parents en SCI : Avantages, étapes et conseils
Acheter la maison de ses parents en SCI est une solution avantageuse pour optimiser la transmission du patrimoine immobilier tout en bénéfic...