Studio
Paris 18
2017

Créer le coup de coeur pour louer vite

La décoration est la touche finale qui va faire craquer ou non le locataire. C'est votre atout séduction pour une bonne location.

  • 160.000 €

    Budget total
  • 9.600 €

    Loyer annuel
  • 6,00 %

    Rendement locatif

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Le projet

Pour ce projet nous recherchions un studio. Notre client souhaitait une petite surface pour commencer dans l'investissement. Le défis était donc de chasser un studio dans un quartier de Paris très demandé ! Aujourd'hui le marché immobilier est très tendu et la chasse se complique au jour le jour. La décoration choisi devait être scandinave. Un jeu de couleur naturel a été mis en place entre les meubles. L'ensemble est cohérent et cosy. Tout est fait pour que le locataire s'y sente bien ! Les biens immobiliers disponibles dans le 18ème arrondissement de Paris se déclinent en différents types. Les locataires peuvent donc choisir largement le logement qui leur convient. Dans ce projet, notre client voulait investir dans un studio, souhaitant profiter rapidement d’une rentabilité en jouant sur la qualité de son offre. Notre intervention lui a permis de mettre en œuvre tous les atouts de séduction susceptibles de faire craquer les locataires. Dans ce projet, notre chasse s’est basée sur la recherche d’un studio, avec un budget total de 160 000 €. Le client s’est montré donc astucieux en commençant son investissement avec une petite surface. Il s’intéressait particulièrement à un quartier très sollicité de la ville parisienne, le 18ème . À noter que le marché immobilier devient de plus en plus tendu, les acteurs étant nombreux et la concurrence rude. Conscient de cette situation, notre client voulait louer vite son bien et nous a exposé ses attentes. Souhaitant jouer sur la décoration, il décidait sur le style scandinave. Entre les meubles, nous avons mis en place un jeu de couleur naturel, et fait en sorte que l’agencement effectué soit cohérent et cosy. Le but était est de ne pas laisser indifférent le locataire et, une fois installé, de se sentir facilement chez lui. Le rendement réalisé est évalué à 6 % du montant investi, pour un loyer annuel de 9 600 €. La touche finale permettant de faire craquer les locataires concerne la décoration. Si vous envisagez donc d’investir dans un studio, vous devez bien travailler ce point. L’idéal est de vous faire aider par un professionnel. Les avantages de cette option ne sont plus à démontrer. Véritable expert dans son domaine, un décorateur d’intérieur sait parfaitement comment gagner de l’espace dans votre petite surface, au moins faire tout comme. L’agencement de tous les meubles sera effectué sans gâcher la luminosité. Toutes les parties de votre logement seront mieux exploitées, et cela, jusqu’aux moindres mètres carrés. Il connaît donc différents styles, prix et qualités, et sait exactement vers qui se tourner pour réaliser votre projet. Toutes vos exigences seront en effet minutieusement prises en compte et votre projet réalisé selon votre budget. Ce succès est garanti, car le professionnel est capable de vous fournir des maquettes réalistes et précises de l’intérieur de votre studio. Avant même que nous n’ayons procédé aux travaux, notre client a déjà pu avoir une idée claire du rendu final de son bien immobilier. Ce qui l’a encouragé davantage dans sa décision d’investir dans ce studio de petite surface.

Localisation du projet

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