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Grand studio à transformer en T2, excellente rentabilité de 5,81%
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Nos conseils pour investir à Région Parisienne :
Le bien locatif est un grand appartement de 28 m² lumineux avec 2 fenêtres et offrant une configuration idéale pour une transformation en T2.
Situé au 1er étage d’un immeuble en petite copropriété, le ravalement de la façade et la révision de la toiture sont votées et payées. D’ailleurs, les parties communes sont très bien entretenues et rénovées.
Excellente rentabilité et de faibles charges, il est placé à proximité des commerces (Monoprix, boulangerie, pharmacie, banques, restaurants, etc. ...) ainsi que des services publics (mairie, Poste, commissariat) et du parc Forestier du Bois de l'Etoile (140 000 m² dédiés à la balade et à la biodiversité). Enfin, l'immeuble se trouve à 12 min à pied de la gare RER E de Gagny et donc à 20 min de Paris.
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Vente de parts sociales : que dit la loi ?
La réussite d’une vente de parts sociales repose sur une maîtrise rigoureuse des étapes juridiques et administratives. Depuis la procédure d’agrément jusqu’à l’enregistrement fiscal. Chaque étape doit être menée avec précision pour éviter les litiges futurs, qu’il s’agisse de recueillir les consentements, de rédiger l’acte de cession, de respecter les formalités légales. Lire l'articleSci et fiscalité : revenus, cession et plus-value
Ce guide aborde la fiscalité des SCI sous trois aspects clés : la gestion des revenus locatifs, la fiscalité en cas de cession de biens et l’imposition des plus-values. Il compare les régimes fiscaux disponibles et leurs impacts financiers, tout en mettant en lumière les stratégies pour optimiser les charges et réduire l’imposition. Un outil essentiel pour comprendre les implications fiscales et faire les bons choix en matière de gestion patrimoniale. Lire l'articleModèle assemblée générale sci : exemple conforme aux statuts sociaux
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