Droit de succession sci : avantages, démarches clés et les pièges à éviter
Le droit de succession SCI offre une solution efficace pour transmettre un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Grâce à sa structure, la société civile immobilière permet une gestion optimisée des biens, une réduction des droits de succession et une protection contre les conflits familiaux. Toutefois, une bonne préparation, des statuts adaptés et l'accompagnement de professionnels comme des notaires sont essentiels pour éviter les erreurs et garantir une transmission fluide et harmonieuse. Lire l'articleInvestir depuis l’étranger - Studio à Paris 17
Ce projet dans le 17ème arrondissement de Paris, a fait le bonheur de notre client pour son deuxième investissement locatif. Etant expatrié en Afrique du Sud, Monsieur F, a fait appel à nos service pour gérer de A à Z son projet et faciliter ainsi faciliter les procédures d'acquisition.
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198.000 €
Budget total -
10.200 €
Loyer annuel -
5,00 %
Rendement locatif
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Le projet
Gérer un projet d'investissement locatif en France alors qu'on vit à l'autre bout de monde n'est pas toujours chose facile. Pour ce projet, réalisé en 2019 pour le compte d'un de nos client a été supervisé entièrement depuis l'Afrique du Sud. Il s'agit d'un studio parisien de 15m² sur rue au 6ième étages refait et aménagé par nos soins. Il est calme et lumineux avec deux grandes fenêtres dans le séjour. Concernant son emplacement, c'est un quartier dynamique et est bien desservi par les transports en commun. Un rentabilité de 5% s'est dégagé du projet.Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Déclaration sci 2024 : comment éviter les erreurs ?
Réussir sa déclaration SCI en 2024 repose sur une bonne compréhension des régimes fiscaux (IR ou IS) et une gestion rigoureuse des formulaires. Il faudra respecter les délais de déclaration. Il faudra aussi éviter les erreurs courantes comme la mauvaise répartition des revenus entre associés ou l'oubli de certains documents. Lire l'article -
Estimation lmnp : guide complet pour revendre un bien lmnp
Une estimation LMNP est à confier à un expert-immobilier. L'idée est de s'assurer une revente nette et sans bavure. Lire l'article
Un investissement locatif
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