Quel simulateur scpi sans coordonnées choisir ?
Un simulateur SCPI sans coordonnées sert à estimer rapidement des revenus et un net après impôts, en testant plusieurs scénarios (comptant, crédit, nue-propriété). Le résultat dépend surtout des hypothèses de rendement et de la fiscalité, notamment la tranche d’imposition et les prélèvements sociaux (taux global 17,2%)Un appartement T3 reconfiguré en T4 - Lille
Un appartement T3 bis idéal pour une colocation actuellement modulable en T4. Très bien placé dans la rue Laplace à Lille.
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255.000 €
Budget total -
16.200 €
Loyer annuel -
5,98 %
Rendement locatif
Le projet
Ce projet d'investissement est un bien de T3 bis avec 65 m2 situé au 1e étage. Il est agencé comme suit : une entrée desservant les toilettes, une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine et une deuxième chambre. De plus, il y a une cave privative et un espace commun pour vélo en sous-sol. L’appartement est bien installé dans un immeuble bien tenu en copropriété sur 4 étages. Bonne optimisation, avec cette salle à manger en chambre pour concrétiser une colocation de trois chambres.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Quel simulateur scpi sans coordonnées choisir ?
Un simulateur SCPI sans coordonnées sert à estimer rapidement des revenus et un net après impôts, en testant plusieurs scénarios (comptant, crédit, nue-propriété). Le résultat dépend surtout des hypothèses de rendement et de la fiscalité, notamment la tranche d’imposition et les prélèvements sociaux (taux global 17,2%)Lire l'articleTemps de lecture 10 minutes -
Pourquoi investir en scpi avec un compte-titre ordinaire (cto) ?
Le Compte-Titre Ordinaire (CTO) permet une gestion autonome des SCPI avec une liberté de choix et un contrôle fiscal. Grâce au CTO, les investisseurs bénéficient d'un accès direct aux SCPI, avec des avantages fiscaux et un financement flexible.Lire l'articleTemps de lecture 10 minutes
Un investissement locatif
rentable en 2025