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285.000 €
Budget total21.600 €
Loyer annuel7,27 %
Rendement locatif
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Nos conseils pour investir à Lille :
Il s’agit d’un investissement locatif réalisé par nos soins pour notre client. Le bien était un appartement T3 traversant et lumineux situé au 1er étage d’un immeuble en très bon état de 97 lots. L’appartement bénéficie d’un balcon, de sa cave et de son garage. Localisé dans une résidence sécurisée et dans le quartier patrimonial Vauban Esquermes, le prix d’acquisition a été très correct. Le secteur est bien desservi par les axes routiers à proximité et deux métros ‘Cormontaigne’ et "Port de Lille" sont situés à quelques dizaines de mètres.
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Gérant sci : décryptage de son rôle et de ses responsabilités
Le gérant d'une SCI joue un rôle crucial dans le fonctionnement d'une société civile immobilière. Mais comment est-il nommé et comment intervient-il dans le cadre de ses fonctions. Cet article vous dit tout. Lire l'articleRachat de parts entre associés : documents et étapes juridiques
Sécuriser la procédure de rachat de parts sociales garantira une transaction fluide et conforme aux réglementations en vigueur. En respectant rigoureusement les étapes légales et administratives, les parties impliquées peuvent réduire les risques de litiges et préserver la stabilité juridique de la société. Lire l'articleImposition sci is : fonctionnement et obligations fiscales des sociétés
L'imposition des SCI à l'IS implique un taux réduit de 15 % pour les bénéfices inférieurs à 42 500 euros, et un taux normal de 25 % au-delà. Les obligations comptables incluent la tenue d'une comptabilité en partie double, le dépôt des comptes annuels et la déclaration des bénéfices imposables Lire l'articleUn investissement locatif
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