Rachat de parts entre associés : documents et étapes juridiques
Sécuriser la procédure de rachat de parts sociales garantira une transaction fluide et conforme aux réglementations en vigueur. En respectant rigoureusement les étapes légales et administratives, les parties impliquées peuvent réduire les risques de litiges et préserver la stabilité juridique de la société. Lire l'articleInvestissement immobilier - Colocation T4
Un appartement de 59m2 à recomposer en T4 pour dégager une rentabilité optimale de plus de 7%.
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244.000 €
Budget total -
18.000 €
Loyer annuel -
7,00 %
Rendement locatif
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Le projet
Nous avons réalisé l’investissement locatif d’un de nos clients dans un bel appartement situé Rue des Sarrazins à Lille. Cet appartement se prêtait bien à une reconfiguration et une optimisation des espaces. Localisé ainsi dans un quartier central et dynamique de Lille, notre investisseur est ravi de son investissement.
Témoignage
Nous avons réalisé l’investissement locatif d’un de nos clients dans un bel appartement situé sur Lille. C’est appartement qui se prête bien à une reconfiguration et une optimisation des espaces. En effet, il est composé de 3 grandes chambres, une salle d’eaux séparée et d’un séjour avec une cuisine ouverte. Localisé ainsi dans un quartier central et dynamique de Lille, le quartier Wazemmes, notre investisseur y a payé un très bon prix. L'immeuble se trouve à 2 minutes à pied du marché de Wazemmes et des halls de Wazemmes. À quelques centaines de mètres de l'immeuble, il y a 4 arrêts de métro différents : Wazemmes, Gambetta, Montebello ou Cormontaigne.
ZALMANSKI Jean-Baptiste
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Imposition sci is : fonctionnement et obligations fiscales des sociétés
L'imposition des SCI à l'IS implique un taux réduit de 15 % pour les bénéfices inférieurs à 42 500 euros, et un taux normal de 25 % au-delà. Les obligations comptables incluent la tenue d'une comptabilité en partie double, le dépôt des comptes annuels et la déclaration des bénéfices imposables Lire l'article -
Pourquoi créer une sci : avantages fiscaux et patrimoniaux ?
Créer une SCI permet d'optimiser la gestion fiscale et patrimoniale de votre patrimoine immobilier. Cette structure offre des avantages significatifs, notamment une réduction des impôts, une gestion simplifiée des biens, et une meilleure protection du patrimoine personnel des associés. De plus, elle facilite la transmission des biens immobiliers entre générations, tout en limitant les conflits familiaux. La SCI est donc une solution idéale pour gérer, transmettre et protéger efficacement votre patrimoine immobilier. Lire l'article
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