Expert-comptable lmnp : pourquoi demander ses services et comment le choisir ?
Faire appel à un expert-comptable LMNP est essentiel pour les investisseurs en location meublée. Ce professionnel gère efficacement la comptabilité, que ce soit sous le régime réel ou le micro-BIC, en produisant la liasse fiscale et en optimisant la fiscalité grâce à l’amortissement et aux déductions. Un expert-comptable spécialisé garantit le respect des obligations légales tout en permettant de maximiser les avantages fiscaux et d’éviter les erreurs pouvant entraîner des pénalités ou des contrôles fiscaux. Lire l'articleInvestissement immobilier - Colocation T4
Un appartement de 59m2 à recomposer en T4 pour dégager une rentabilité optimale de plus de 7%.
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244.000 €
Budget total -
18.000 €
Loyer annuel -
7,00 %
Rendement locatif
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Le projet
Nous avons réalisé l’investissement locatif d’un de nos clients dans un bel appartement situé Rue des Sarrazins à Lille. Cet appartement se prêtait bien à une reconfiguration et une optimisation des espaces. Localisé ainsi dans un quartier central et dynamique de Lille, notre investisseur est ravi de son investissement.
Témoignage
Nous avons réalisé l’investissement locatif d’un de nos clients dans un bel appartement situé sur Lille. C’est appartement qui se prête bien à une reconfiguration et une optimisation des espaces. En effet, il est composé de 3 grandes chambres, une salle d’eaux séparée et d’un séjour avec une cuisine ouverte. Localisé ainsi dans un quartier central et dynamique de Lille, le quartier Wazemmes, notre investisseur y a payé un très bon prix. L'immeuble se trouve à 2 minutes à pied du marché de Wazemmes et des halls de Wazemmes. À quelques centaines de mètres de l'immeuble, il y a 4 arrêts de métro différents : Wazemmes, Gambetta, Montebello ou Cormontaigne.
ZALMANSKI Jean-Baptiste
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Lorsqu'il s'agit de valoriser un bien en LMNP en vue de sa revente, il est essentiel de se concentrer sur des aspects spécifiques. Ces derniers serviront à maximiser son attractivité auprès des potentiels acquéreurs. Une analyse approfondie du marché local s'impose au préalable. Lire l'article -
Vivre de l'immobilier : nos conseils et astuces pour gagner de l'argent !
Vivre de l'immobilier en France est réalisable grâce à des investissements locatifs, à l'achat-revente et aux SCPI, permettant de générer des revenus stables. Pour réussir, il est essentiel de suivre des formations spécialisées, de consulter les avis d'experts et de diversifier ses investissements afin de maximiser la rentabilité et d'éviter les erreurs coûteuses. Lire l'article
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