Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Lire l'articleInvestir dans un appartement T1 bien situé - Lille
Notre client a investi dans un appartement T2 bien situé à deux pas du centre-ville de Lille, des écoles, des commerces et des transports.
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Le projet
Notre client souhaitait développer son patrimoine immobilier. Il voulait réaliser plusieurs investissements et souhaitait commencer par un projet à forte rentabilité. Il privilégiait la région parisienne, la région lilloise ou Marseille.
Nous lui avons proposé un appartement de type T2 spacieux dans un immeuble en bon état extérieur situé à Lille. L’appartement bénéficie d’une cuisine et d’une salle à manger donnant sur un grand jardin, d’une salle de bains et d’un grand espace chambre et salon. Nous avons réalisé quelques travaux d'optimisation pour augmenter davantage le potentiel locatif du bien.
L'appartement est situé dans un bon quartier, entre l’église St Michel et le métro « Porte d’Arras ». C’est l’un des quartiers les plus étudiants de Lille, à deux pas de nombreuses écoles comme la Faculté des Sciences Juridiques, Politiques et Sociales ; de la Faculté de Finance, Banque et Comptabilité ; de l’Institut régional d’administration ; du Lycée Faidherbe ; du Lycée Gaston Berger et du Lycée Baggio. La résidence dispose d'un parking, on retrouve de nombreux commerces de proximité dans les rues adjacentes et le métro est à disposition au bout de la rue.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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