Déclaration de revenus lmnp : guide pratique pour loueurs meublés
La déclaration revenus LMNP est une obligation pur votre location meublée non professionnelle. Ce processus se fait en fonction du régime fiscale que vous avez choisi. L'aide d'un expert-comptable est nécessaire pour le faire correctement. Lire l'articleInvestissement locatif dans un T2 à Lille
Découvrez cet appartement spacieux dégageant plus de 5,41% de rentabilité situé à Lille.
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194.000 €
Budget total -
9.600 €
Loyer annuel -
5,41 %
Rendement locatif
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Le projet
Ce bel appartement à tout de suite séduit notre investisseur avec son fort potentiel patrimonial et sa rentabilité élevée. En effet, il s’agit d’un appartement T2 très spacieux, lumineux avec en plus un parking attribué à l’appartement qui attirera les locataires. À quelques rues, se trouvent le métro CHR Calmette, le bus et surtout le CHRU qui est l’un des plus gros employeurs sur Lille sans oublier les commerces aux alentours, du stationnement dans la rue. Faisant 48 m² et situé dans une résidence calme, cet appartement fait partie des quatre lots d’un immeuble en très bon état.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Droit de succession sci : avantages, démarches clés et les pièges à éviter
Le droit de succession SCI offre une solution efficace pour transmettre un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Grâce à sa structure, la société civile immobilière permet une gestion optimisée des biens, une réduction des droits de succession et une protection contre les conflits familiaux. Toutefois, une bonne préparation, des statuts adaptés et l'accompagnement de professionnels comme des notaires sont essentiels pour éviter les erreurs et garantir une transmission fluide et harmonieuse. Lire l'article -
Déclaration sci 2024 : comment éviter les erreurs ?
Réussir sa déclaration SCI en 2024 repose sur une bonne compréhension des régimes fiscaux (IR ou IS) et une gestion rigoureuse des formulaires. Il faudra respecter les délais de déclaration. Il faudra aussi éviter les erreurs courantes comme la mauvaise répartition des revenus entre associés ou l'oubli de certains documents. Lire l'article
Un investissement locatif
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