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Un investissement locatif réussi dans un appartement de type T2 situé dans la métropole de Lille. Proche de toutes les commodités, le bien profite d'une forte demande locative.
172.000 €
Budget total9.300 €
Loyer annuel5,42 %
Rendement locatif
Nos clients étaient un couple qui souhaitait réaliser leur premier investissement locatif. Nous leur avons proposé d'investir dans un appartement de type T2 situé à Lille. L'appartement d'une superficie de 36m2 se situe dans une petite résidence rue Ducourouble. Le bien dispose d'une chambre séparée qui donne sur la cour privée de la résidence.
Côté emplacement, on se trouve juste à côté du Centre hospitalier régional et universitaire de Lille (principal employeur public de la région) avec 16 000 employés et plus de 12 000 étudiants. L’appartement est également à proximité de différentes écoles et facultés comme la faculté Catholique de Lille ou de la Faculté des Sciences Juridiques, Politiques et Sociales avec 27 760 étudiants et 1 139 enseignants. Le nouveau complexe LILLENIUM de 56 000 m2 composé de commerces, bureaux, hôtel, cinémas, supermarché et restaurants est également à proximité.
Grâce à cette implantation idéale, nos clients n'ont pas mis longtemps avant de trouver un locataire.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Tarif gestion locative 2025 : comparez et optimisez vos coûts
Le tarif de gestion locative 2025 a un impact direct sur votre rendement net. Pour donner un ordre d'idée : avec un taux de 8 % appliqué sur un loyer de 1 000 € par mois, vous laissez 960 € par an dans la poche de votre agence. D’où l'importance de ne pas considérer les frais de gestion comme une simple formalité, mais comme un levier stratégique pour maximiser la performance de votre investissement. Lire l'articleTarif gestion locative 2025 : comparez et optimisez vos coûts
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Si la gestion en ligne est parfaite pour les propriétaires qui aiment avoir la main sur tout (et qui ont un peu de temps), l'accompagnement professionnel reste une valeur sûre pour ceux qui préfèrent dormir paisiblement — sans être réveillés par une notification "impayé détecté". Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2025
