T3
Lille
2022

Investissement dans un T2 transformé en T3 - Lille

Un appartement de type T2 bénéficiant d'un fort potentiel de reconfiguration. Nous l'avons transformé en T3.

  • 173.000 €

    Budget total
  • 11.400 €

    Loyer annuel
  • 6,61 %

    Rendement locatif

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Le projet

Expatrié au Gabon, notre client souhaitait réaliser un investissement locatif en France, en particulier dans la ville de Lille. Il souhaitait que cette opération génère au minimum 5 % de rentabilité pour un budget total de 300 000 € maximum. 

 

Le bien que nous lui avons proposé est un appartement de type T2 qui disposait d'un très bon potentiel de reconfiguration dont nos architectes ont pu profiter pour le transformer en T3. L'appartement se situe à Lille, à seulement 100 mètres de la Faculté de Sciences Politiques Juridiques et Sociales. De plus, le métro est à quelques pas.

Les principaux atouts de ce bien reposent sur son emplacement dans un quartier étudiant et dynamique et sa proximité avec toutes les commodités essentielles.

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