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Une maison de 4 chambres disposant d'un bon potentiel patrimonial et d'une excellente rentabilité.
271.000 €
Budget total25.200 €
Loyer annuel9,31 %
Rendement locatif
Notre cliente a investi dans une maison de 2 étages d'une superficie de 110m2. Elle est située rue de Lannoy dans la métropole de Lille. La maison est composée de 4 chambres, d'un grand séjour, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une véranda et d'une cour. La structure était en bon état, nous avons changé des fenêtres et nous avons réalisé des travaux d’embellissement et de décoration.
Le bien est idéal pour les étudiants car il est proche de la Faculté des Sciences Juridiques, Politiques et Sociales ; de la Faculté de Finance, Banque et Comptabilité ; des universités de Villeneuve d’Ascq, mais surtout de Fives CAIL et de son école hôtelière internationale.
Le quartier est calme, un parking est situé face à la maison, le centre-ville est à quelques dizaines de mètres avec des commerces (pharmacie, boulangerie, restaurants, etc.), la poste et la mairie. Le secteur est également bien desservi par le bus, le métro ‘Mairie de Fives’ ou encore la station de vélos en libre-service.
En résumé, le bien dispose d'un fort potentiel pour de la colocation ce qui a permis à notre cliente d'obtenir une très forte rentabilité de 9,31 %.
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Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Frais de gestion locative : quels sont les coûts à prévoir ?
Les frais de gestion locative, bien que pratiques pour sécuriser et simplifier la gestion d’un bien, peuvent réduire vos revenus locatifs si vous ne les optimisez pas. En comparant les offres des agences, en négociant les honoraires et en sélectionnant les prestations nécessaires, vous pouvez réduire ces coûts tout en maintenant la rentabilité de votre investissement. Lire l'articleInvestissement meublé : optimiser votre rentabilité en 2025
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L'investissement en résidence étudiante séduit par sa rentabilité, mais les charges imprévues comme l'entretien ou les dégradations réduisent les bénéfices. Anticiper les périodes de vacances locatives, les risques d'impayés et les frais de gestion garantit une meilleure stabilité financière. Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2025
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