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Un T3 transformable en T4 de bonne rentabilité avec un cash-flow positif situé à Lille, rue Salengro. Bon emplacement et le métro est à 5 minutes.
Pour un projet de colocation, le bien de 69,7 m² situé au 2e étage est un investissement intéressant. Le bien est composé d'un hall d'entrée de 11 m², d'un séjour de 19 m², 2 chambres de 9,3 m² et 9,5 m², une cuisine de 13,5 m² et de toilettes de 3,5 m².
L’immeuble est de faibles charges ce qui renforce davantage son potentiel locatif.
Son atout majeur est son emplacement, car l’immeuble est installé sur une rue dynamique et commerçante. On peut facilement trouver de nombreuses commodités telles que restauration rapide, café et hypermarché. De plus, les transports sont à proximité, en moins de 5 minutes. Le métro Mairie d'Hellemmes qui dessert autant le centre-ville de Lille ainsi que les universités Lille 1 et Lille 3 en direction de Villeneuve d'Ascq et la gare Lille Europe, la gare Lille Flandres sont respectivement à 4 et 5 arrêts de métro.
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Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Tarif gestion locative 2025 : comparez et optimisez vos coûts
Le tarif de gestion locative 2025 a un impact direct sur votre rendement net. Pour donner un ordre d'idée : avec un taux de 8 % appliqué sur un loyer de 1 000 € par mois, vous laissez 960 € par an dans la poche de votre agence. D’où l'importance de ne pas considérer les frais de gestion comme une simple formalité, mais comme un levier stratégique pour maximiser la performance de votre investissement. Lire l'articleTarif gestion locative 2025 : comparez et optimisez vos coûts
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Si la gestion en ligne est parfaite pour les propriétaires qui aiment avoir la main sur tout (et qui ont un peu de temps), l'accompagnement professionnel reste une valeur sûre pour ceux qui préfèrent dormir paisiblement — sans être réveillés par une notification "impayé détecté". Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2025
