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Nous avons transformé un grand T2 en T3 avec deux chambres pour le compte de notre client investisseur.
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Nos conseils pour investir à Lille :
Notre client souhaitait réaliser un investissement locatif dans la ville de Lille. Il disposait d'un budget de 250 000 € pour réaliser cette opération. Notre chasseur expert du marché immobilier lillois a trouvé rapidement le bien idéal.
Il s'agit d'un grand T2 exposé est-ouest, situé dans un immeuble en bon état. Nos architectes ont décelé un fort potentiel d'optimisation dans ce bien et c'est pourquoi nous l'avons transformé en T3 avec deux chambres.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier agréable, entre l'église Saint-Michel et le métro "Porte d'Arras". C’est l’un des quartiers les plus étudiants de Lille, à deux pas de nombreuses écoles comme la Faculté des Sciences Juridiques, Politiques et Sociales ; de la Faculté de Finance, Banque et Comptabilité ; de l’Institut régional d’administration ; du Lycée Faidherbe ; du Lycée Gaston Berger et du Lycée Baggio.
Le bien se trouvait donc au milieu d'un véritable vivier d'étudiants et de jeunes actifs, ce qui représentait une véritable opportunité pour de l'investissement locatif.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Rachat de parts entre associés : documents et étapes juridiques
Sécuriser la procédure de rachat de parts sociales garantira une transaction fluide et conforme aux réglementations en vigueur. En respectant rigoureusement les étapes légales et administratives, les parties impliquées peuvent réduire les risques de litiges et préserver la stabilité juridique de la société. Lire l'articleImposition sci is : fonctionnement et obligations fiscales des sociétés
L'imposition des SCI à l'IS implique un taux réduit de 15 % pour les bénéfices inférieurs à 42 500 euros, et un taux normal de 25 % au-delà. Les obligations comptables incluent la tenue d'une comptabilité en partie double, le dépôt des comptes annuels et la déclaration des bénéfices imposables Lire l'articlePourquoi créer une sci : avantages fiscaux et patrimoniaux ?
Créer une SCI permet d'optimiser la gestion fiscale et patrimoniale de votre patrimoine immobilier. Cette structure offre des avantages significatifs, notamment une réduction des impôts, une gestion simplifiée des biens, et une meilleure protection du patrimoine personnel des associés. De plus, elle facilite la transmission des biens immobiliers entre générations, tout en limitant les conflits familiaux. La SCI est donc une solution idéale pour gérer, transmettre et protéger efficacement votre patrimoine immobilier. Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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