Quand investir dans l’immobilier pour un meilleur rendement ?
Identifier le moment stratégique pour investir dans l'immobilier repose sur l'analyse conjuguée des cycles économiques, de votre profil d'investisseur et des dynamiques locales porteuses. En capitalisant sur les dispositifs fiscaux adaptés et les opportunités géographiques ciblées, vous transformez chaque acquisition en levier patrimonial durable. Lire l'articleInvestissement locatif meublé à Lyon
Actuellement, beaucoup d’investisseurs se lancent dans la location pour étudiants. Ce marché offre de multiples opportunités, surtout dans les grandes villes dynamiques comme Lyon. Les jeunes ont besoin d’un logement clé en main et moins cher. Dans la ville de Lyon, un large choix de petits appartements peut être aménagé pour répondre à cette demande. Opter pour un logement meublé est pratique. Il permet au locataire de s’y installer immédiatement.
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309.000 €
Budget total -
18.000 €
Loyer annuel -
5,82 %
Rendement locatif
Le projet
Projet d’investissement sur une location pour étudiant à Lyon
Aujourd’hui, l’investissement locatif est l’un des meilleurs moyens de bénéficier d’un rendement rapide. Beaucoup décident de se lancer dans ce marché immobilier pour se constituer un patrimoine. C’est ce qui a poussé notre client à se projeter sur son projet. Pour garantir le succès de sa démarche, notre client voulait surtout cibler les jeunes. Il faut savoir que les demandes de la part des étudiants affluent dans cette localité. Vous pouvez exiger l’engagement des parents pour sécuriser le paiement du loyer et éviter les impayés. Vous bénéficiez d’une location de courte durée, ce qui est avantageux dans le cadre d’une future vente sur votre bien immobilier.
Vu le budget et la requête du client, nos experts n’ont pas hésité à réaliser leurs recherches à Lyon. Ils ont été convaincus par les attraits de la ville en matière de biens immobiliers. Ils ont décidé de proposer un appartement T2 et procéder à une découpe en deux parties. C’est une solution pour héberger deux locataires différents et améliorer le rendement. Les logements ont fait l’objet d’un aménagement complet. La teinte neutre qui a été adoptée est ponctuée par quelques touches de couleurs. Le décor obtenu attire l’attention et c’est un véritable coup de cœur.
Un investissement sûr dans le 7e arrondissement à Lyon
Mis à part Paris la capitale, Lyon est l’une des villes les plus actives en matière immobilière. Le 7e arrondissement est une parfaite localité si vous comptez investir dans le domaine. C’est en effet la zone la plus vaste de la ville lyonnaise. La densité de sa population fait de la Cité des Gaules l’une des plus dynamiques.
Traversée par le Rhône, son infrastructure fluviale compte parmi les plus développées. C’est aussi le fief de différentes grandes industries, telles que Sanofi, Lyon Biopôle ou Technip. Cette zone dispose d’un grand parc immobilier pouvant répondre à toutes les demandes. Chaque quartier de l’arrondissement possède ses propres caractéristiques. Par exemple, Garland abrite des entreprises de renom, comme le laboratoire P4 Jean Mérieux. Aussi, la place Jean Macé est un endroit très animé grâce à son marché local.
Lyon 7 recèle aussi des monuments intéressants. Sur la place Bellecour, les passants peuvent admirer la beauté architecturale des églises et des musées.
Pour ce qui est des accès, la ligne de métro B traverse le 7e arrondissement sur toute sa longueur. La localité est aussi desservie par le passage du TER ou Transport express régional qui mène vers toutes les villes. Plusieurs pistes cyclables permettent de traverser chaque zone à vélo.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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