Découpe
Lyon 07
2018

Investissement locatif meublé à Lyon

Actuellement, beaucoup d’investisseurs se lancent dans la location pour étudiants. Ce marché offre de multiples opportunités, surtout dans les grandes villes dynamiques comme Lyon. Les jeunes ont besoin d’un logement clé en main et moins cher. Dans la ville de Lyon, un large choix de petits appartements peut être aménagé pour répondre à cette demande. Opter pour un logement meublé est pratique. Il permet au locataire de s’y installer immédiatement.

  • 309.000 €

    Budget total
  • 18.000 €

    Loyer annuel
  • 5,82 %

    Rendement locatif

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Le projet

Projet d’investissement sur une location pour étudiant à Lyon

Aujourd’hui, l’investissement locatif est l’un des meilleurs moyens de bénéficier d’un rendement rapide. Beaucoup décident de se lancer dans ce marché immobilier pour se constituer un patrimoine. C’est ce qui a poussé notre client à se projeter sur son projet. Pour garantir le succès de sa démarche, notre client voulait surtout cibler les jeunes. Il faut savoir que les demandes de la part des étudiants affluent dans cette localité. Vous pouvez exiger l’engagement des parents pour sécuriser le paiement du loyer et éviter les impayés. Vous bénéficiez d’une location de courte durée, ce qui est avantageux dans le cadre d’une future vente sur votre bien immobilier. 


Vu le budget et la requête du client, nos experts n’ont pas hésité à réaliser leurs recherches à Lyon. Ils ont été convaincus par les attraits de la ville en matière de biens immobiliers. Ils ont décidé de proposer un appartement T2 et procéder à une découpe en deux parties. C’est une solution pour héberger deux locataires différents et améliorer le rendement. Les logements ont fait l’objet d’un aménagement complet. La teinte neutre qui a été adoptée est ponctuée par quelques touches de couleurs. Le décor obtenu attire l’attention et c’est un véritable coup de cœur. 

Un investissement sûr dans le 7e arrondissement à Lyon

Mis à part Paris la capitale, Lyon est l’une des villes les plus actives en matière immobilière. Le 7e arrondissement est une parfaite localité si vous comptez investir dans le domaine. C’est en effet la zone la plus vaste de la ville lyonnaise. La densité de sa population fait de la Cité des Gaules l’une des plus dynamiques. 


Traversée par le Rhône, son infrastructure fluviale compte parmi les plus développées. C’est aussi le fief de différentes grandes industries, telles que Sanofi, Lyon Biopôle ou Technip. Cette zone dispose d’un grand parc immobilier pouvant répondre à toutes les demandes. Chaque quartier de l’arrondissement possède ses propres caractéristiques. Par exemple, Garland abrite des entreprises de renom, comme le laboratoire P4 Jean Mérieux. Aussi, la place Jean Macé est un endroit très animé grâce à son marché local. 


Lyon 7 recèle aussi des monuments intéressants. Sur la place Bellecour, les passants peuvent admirer la beauté architecturale des églises et des musées.


Pour ce qui est des accès, la ligne de métro B traverse le 7e arrondissement sur toute sa longueur. La localité est aussi desservie par le passage du TER ou Transport express régional qui mène vers toutes les villes. Plusieurs pistes cyclables permettent de traverser chaque zone à vélo.

Localisation du projet

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