Quel simulateur scpi sans coordonnées choisir ?
Un simulateur SCPI sans coordonnées sert à estimer rapidement des revenus et un net après impôts, en testant plusieurs scénarios (comptant, crédit, nue-propriété). Le résultat dépend surtout des hypothèses de rendement et de la fiscalité, notamment la tranche d’imposition et les prélèvements sociaux (taux global 17,2%)T4 reconfiguré en colocation 3 chambres à Marseille
Une opération d'investissement rentable pour notre client expatrié en Angleterre
Le projet
Notre client était expatrié en Angleterre et souhaitait réaliser un investissement immobilier locatif en France. Il disposait d'un budget important et était plus attiré par la rentabilité de l'opération que par le charme du bien. En prenant en compte ses critères, nous lui avons proposé un bien pour lequel il a tout de suite eu le coup de cœur.
Il s'agit d'un T4 de 75m2 qui se trouve dans une résidence bien entretenue dont les parties communes sont en bon état. Le bien est très lumineux grâce à de grandes fenêtres dans le séjour. Il disposait d'un très bon potentiel de reconfiguration en colocation trois chambres et nous avons tout de suite saisi l'opportunité.
Pour ce qui est de son emplacement, le bien est situé dans le 3e arrondissement de Marseille. Le quartier est très vivant avec plusieurs commerces. Il est également bien desservi par les transports en commun car on retrouve la gare TGV et la gare routière à proximité. Côté enseignement, la Faculté d'Aix-Marseille est à deux pas.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Quel simulateur scpi sans coordonnées choisir ?
Un simulateur SCPI sans coordonnées sert à estimer rapidement des revenus et un net après impôts, en testant plusieurs scénarios (comptant, crédit, nue-propriété). Le résultat dépend surtout des hypothèses de rendement et de la fiscalité, notamment la tranche d’imposition et les prélèvements sociaux (taux global 17,2%)Lire l'articleTemps de lecture 10 minutes -
Pourquoi investir en scpi avec un compte-titre ordinaire (cto) ?
Le Compte-Titre Ordinaire (CTO) permet une gestion autonome des SCPI avec une liberté de choix et un contrôle fiscal. Grâce au CTO, les investisseurs bénéficient d'un accès direct aux SCPI, avec des avantages fiscaux et un financement flexible.Lire l'articleTemps de lecture 10 minutes
Un investissement locatif
rentable en 2025