Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Lire l'articleInvestir dans une colocation 5 chambres - Marseille 05
Un appartement T5 de grande superficie idéal pour de la colocation de haut standing. Il se situe proche des hôpitaux universitaires de La Timone.
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Nos conseils pour investir à Marseille :
Le projet
Notre client avait déjà réalisé un investissement locatif à Marseille et il souhaitait donc rester dans cette ville pour son second projet.
Nous lui avons permis d'investir dans un appartement lumineux de type T5 en plein cœur du 5ème arrondissement de la cité phocéenne. Ce bien se compose d'un T2 et d'un T3 qui ont été réunis. L'appartement est situé au 5ème étage d'une résidence des années 70 très bien entretenue. À savoir que cet appartement dispose de deux balcons, l'un côté séjour et l'autre du côté de la chambre.
Le but de nos architectes était de transformer cet appartement à fort potentiel en colocation de 5 chambres pour les étudiants en médecine. Autant dire que la mission a été réussie. Le bien est constitué de 3 chambres avec salle de bains privative (dont une avec accès à un balcon), de deux chambres avec accès à un balcon et une salle de bains commune ainsi que d'une belle cuisine avec un îlot central.
L’appartement est parfaitement situé, à proximité immédiate du métro, du tramway, de la gare Blancarde, de l’autoroute et des hôpitaux universitaires de la Timone : grand vivier d’étudiants en médecine. Grâce à cette localisation, ce bien a permis d'attirer des locataires de qualité : externes et internes en médecine à la recherche d'une grande colocation et d’un certain standing.
Localisation du projet
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Investissement dans un bel appartement T3 à Marseille
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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